"MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTe DE DEUX MAPPALES ADJACENTS"
Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix
Emplacement
Ai Molini 11, 6933 MuzzanoDurée du trajet
- 26 min.Station: Serocca
Informations sur l'entourage
Supermarché
16 min.BiocasaÉcole
18 min.Via alla SelvaPharmacie
16 min.AmavitaTransports publics
7 min.Piodella
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 2'500'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Terrain
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Vue
Adapté aux enfants
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Description
MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTe DE DEUX MAPPALES ADJACENTS
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux mappales contigus:
Mappale 867: avec habitation existante, 398 mq, maison très spacieuse avec de hauts plafonds, grandes ouvertures et terrasses couvertes, rez-de-chaussée locaux techniques et garage, 1er étage séjour, 2e étage chambre. Habitables immédiatement.
Mappale 62: grand terrain constructible avec annexe, 2345 mq.
La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de les diviser en parcelles séparées. La position stratégique et les caractéristiques urbaines permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers intéressés par un projet d'envergure.
Zone de PR: Zone résidentielle semi-extensive (R2)
-Indice d'exploitation (I.S.): 0,40
-Indice d'occupation (I.O.): 30%
-Hauteurs maximales: toit plat H 7,80 m, toit à pans H 6,80 m (hauteur de faîte H 8,60 m)
-Distances minimales: 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
-Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité.
PRIX DE VENTE CHF 2500000.00
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux mappales contigus:
Mappale 867: avec habitation existante, 398 mq, maison très spacieuse avec de hauts plafonds, grandes ouvertures et terrasses couvertes, rez-de-chaussée locaux techniques et garage, 1er étage séjour, 2e étage chambre. Habitables immédiatement.
Mappale 62: grand terrain constructible avec annexe, 2345 mq.
La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de les diviser en parcelles séparées. La position stratégique et les caractéristiques urbaines permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers intéressés par un projet d'envergure.
Zone de PR: Zone résidentielle semi-extensive (R2)
-Indice d'exploitation (I.S.): 0,40
-Indice d'occupation (I.O.): 30%
-Hauteurs maximales: toit plat H 7,80 m, toit à pans H 6,80 m (hauteur de faîte H 8,60 m)
-Distances minimales: 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
-Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité.
PRIX DE VENTE CHF 2500000.00
Visite
Contact pour visite
Giulia Fazio
Contact
Giulia Fazio
- No. d'annonce
- 4003235412
- Réf. de l'objet
- 25-00837