• Modern two-story house with large windows, balconies, and a spacious parking area with several cars.
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"Kapitalpartner / Co-Investor für Off-Market-Wohnbauprojekt im Raum Zürich gesucht"

Kaufpreis
CHF 250'000.–
Zimmer
1
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2

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Beschreibung

Für ein Off-Market-Wohnbauprojekt im Grossraum Zürich suchen wir einen erfahrenen Kapitalpartner oder Co-Investor.

Geplant ist die Entwicklung eines hochwertigen Wohnbauprojekts mit anschliessendem Exit über Stockwerkeigentumsverkäufe, Projektverkauf oder Refinanzierung nach Baubewilligung und Vorverkauf.

Eckpunkte:

  • Off-Market-Grundstück im Raum Zürich

  • Wohnbauentwicklung mit mehreren Eigentumswohnungen

  • Projektstruktur über Schweizer Projektgesellschaft

  • Kapitalbedarf für Eigenmittel-/Sponsor-Contribution und Projektstartphase

  • Zielvolumen Kapitalpartner: ca. CHF 500k–700k

  • bevorzugtes Ticket: CHF 250k–500k

  • kleinere Tickets ab CHF 100k prüfbar

  • Struktur als Co-Investment, nachrangiges Projektkapital oder Beteiligung nach Absprache

  • Details nur nach Erstgespräch, NDA und Eignungsprüfung

Gesucht wird kein passiver Kleinanleger, sondern ein seriöser Kapitalpartner mit Verständnis für Immobilienentwicklung, Projektfinanzierung und unternehmerisches Risiko.

Bei Interesse stellen wir nach Erstprüfung die Projektunterlagen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Ufuk Alpaslan

Inseratenummer
4003235492
Objekt-Ref.
e2bq4.nuf8f

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