1 Treffer - Immobilien in Lindenhof (Zürich) kaufen

HERBST- UND DER WINTER KOMMT BALD...

...SUCHEN SIE EIN NEUES ZUHAUSE, GEPRÄGT VON WÄRME UND BEHAGLICHKEIT?...Es gibt da dieses besondere Haus, das auf Sie wartet.Der herrlich grosse Garten lädt dazu ein, sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.Lernen Sie das Haus kennen!Wann möchten Sie gerne vorbeischauen?Bitte melden Sie sich unter Telefon 044 251 96 00 oder 079 425 60 30.Ich freue mich.Ida Schulthess

Exklusives Wohnen in urbaner Umgebung

Die Wohntürme «The Metropolitans» wurden 2015/2016 erstellt und überzeugen durch hohe Qualität und aussergewöhnliche Architektur. Der ideale Rückzugsort für Stadtmenschen mit einem Flair für modernes und hochwertiges Wohnen.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit privater Atmosphäre. Der Standort Zürich-Nord bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Autobahnnetz und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar.Im 6. Obergeschoss des Towers East erwartet Sie diese stilvolle Wohnung. Sie überzeugt mit einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau und sowie zwei Loggien mit Fernsicht. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und eröffnen spektakuläre Aussichten.Der Grundriss zeigt eine harmonische Raumaufteilung, bei welcher der Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander getrennt sind. Das zentrale Element der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche von Bulthaup. Zwei gedeckte Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten Blick in die Weite und auf die Skyline.Als weiteres Highlight steht den Bewohnern die Skylounge mit 360-Grad-Panoramablick zur Verfügung.Die Immobilie:- 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m2 Wohnfläche im 6. Stock- offener Wohnraum mit hochwertiger Bulthaup Küche, ca. 53 m2- 2 Schlafzimmer, ca. 17 m2 und 18 m2- 2 Loggien, 18 m2 und 28 m2- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- separates WC- Reduit mit Einbauschrank und Waschturm- Grosszügiges Kellerabteil, ca. 9 m2- Minergie zertifiziert, Komfortlüftung- Fernwärme-Heizung- hochwertiger, gepflegter ZustandDie Wohnung wird in leerem Zustand besichtigt. Die Bilder stellen Einrichtungsideen dar.Keine Kontakte von Maklern erwünscht.

Schönes Wohnen im Quartier Wil | Beautiful living in the Wil district

Ländlicher Charme trotz Stadtnähe und ein durchdachter Grundriss (siehe Anhang) zeichnen diese Wohnung aus. Naherholungsgebiet und das Freibad Dübendorf sind in Gehdistanz. 5 Min. zu Schulen, Einkauf und Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu Bahnhof Stettbach. Nachfolgend weitere Eckdaten: • frisch renovierte Küche mit neuen, hochwertigen Kunstharzfronten (FORMEX Eiskaffee), Combi-Steamer, Geschirrspüler, grosser Granit-Arbeitsfläche, Unterbauleuchten und separater Durchreiche • Bad en suite (mit WC und Doppel-Lavabo), Unterbaumöbel erneuert (Laufen) • Dusche/WC (mit Regendusche), Unterbaumöbel erneuert (Laufen) • Waschmaschine und Trockner im Reduit • Schwedenofen im Wohnzimmer • 2 Balkone (Morgen- und Abendsonne) • Feinsteinzeug-Platten durchgehend in allen Räumen • Glasfaser-Anschluss in der Wohnung • Keller im Untergeschoss • Doppel-Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 80'000.--) mit Vorbereitung für intelligentes Ladesystem (e-Autos) • Heizung: Gas Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Der Grundriss der Wohnung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Singles. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und kann ohne weitere Investitionen bezogen werden. Wände und Decken wurden ebenfalls gestrichen und ausgebessert. Haustiere sind erlaubt.Für Fragen und einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne telefonisch melden. Ein detailliertes Dossier (inkl. Angaben für die Bank) erhalten Sie nach Erstbesichtigung und weiterem Interesse.---------This apartment stands out for its rural charm — despite its proximity to the city — and a well-designed floor plan (see attachment). A local recreation area and the Dübendorf outdoor pool are within walking distance. Schools, shops, and a bus stop with a direct connection to Stettbach station are just 5 minutes away. Key details follow below: • Newly renovated kitchen featuring new, high-quality synthetic resin fronts (FORMEX "Eiskaffee"), combi-steamer, dishwasher, large granite countertop, under-cabinet lighting, and a separate serving hatch • En-suite bathroom (with toilet and double washbasin), vanity units replaced (Laufen) • Shower/WC (with rainfall shower), vanity unit replaced (Laufen) • Washing machine and dryer located in the storage room • Wood-burning stove in the living room • Two balconies (capturing both morning and evening sun) • Porcelain stoneware flooring throughout the apartment • Fiber-optic connection installed • Basement storage unit • Double parking space in the underground garage (additional CHF 80,000) with preparation for intelligent charging system (electric vehicles) • Heating: Gas (system recently replaced) The property is well-maintained. The apartment's layout is suitable for families with children, couples, or singles alike. It is in excellent condition and ready for immediate occupancy without the need for further investment; walls and ceilings have also been freshly painted and touched up. Pets are allowed.Please feel free to contact us by phone if you have any questions or would like to arrange a viewing. A detailed information dossier (including data for bank financing) will be provided following an initial viewing and upon further interest.

Exklusive 4.5-Zimmer-Penthousewohnung in Glattbrugg

Keine Makler, keine Immobilienfirmen!Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes an der Schaffhauserstrasse 131 in Glattbrugg. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 153 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.Highlights der Wohnung: • Modernes Schlafzimmer: Grosszügig und stilvoll eingerichtet. Das angeschlossene en-suite Badezimmer mit Badewanne und Toilette rundet das private Rückzugsort perfekt ab. • Atrium mit Glasüberdachung und insgesamt 47 m2 Balkon im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Marmorwände und Cheminée im Wohnzimmer. • Minergie-zertifiziert: Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards und garantiert ein angenehmes Raumklima bei tiefen Nebenkosten. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen. • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à 55'000 CHF • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Kaufpreis: von 2 Banken geprüft. TOP Lage: • Die Bushaltestelle Glattbrugg Riethofstrasse ist 100m weit weg. • Denner, Coop und Migros sind 150m weit weg. • Zürich HB ist in 17 Minuten erreichbar. • Autobahnausfahrt ist 200m weit weg. • Schule, 500m weit weg.

3.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon im Grünen & günstiger Festhypothek zur Übernahme

Wohnen mit Lebensqualität – Ihr neues Zuhause in Binz bei MaurLichtdurchflutete Räume, ein gemütliches Cheminée, ein Balkon mit Blick ins Grüne und attraktive Festhypotheken zur möglichen Übernahme – diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnqualität mit interessantem Anlagepotenzial.An der Zürichstrasse 242 in 8122 Binz (Maur) erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit rund 83 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre.Ob als zukünftiges Eigenheim oder langfristige Kapitalanlage – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven.Die Highlights auf einen Blick • 3.5 Zimmer mit rund 83 m² Wohnfläche • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Balkon mit schönem Blick ins Grüne • Renovation im Jahr 2022 • Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne • Helle, funktionale Küche mit Tageslicht • Zwei Schlafzimmer, ideal auch für Homeoffice • Lift, Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche • Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 • Naturnahe Lage unweit von Zürich und Greifensee • Bestehende Mieteinnahmen – auch für Anleger interessant • Attraktive Festhypotheken mit möglicher Übernahme Wohnkomfort mit CharmeDas Herzstück dieser Wohnung ist der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum mit dem Balkon.Das Cheminée verleiht dem Raum besonderen Charakter und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden.Die separate Küche überzeugt mit hellen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und Blick ins Grüne.Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – vom gemütlichen Rückzugsort bis zum Homeoffice.Das gepflegte Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne ergänzt das attraktive Raumangebot.Balkon – Ihre persönliche WohlfühloaseGeniessen Sie den Morgenkaffee mit Blick auf die Bäume, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Feierabend.Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort zum Durchatmen und Geniessen.Attraktive Lage zwischen Stadt und NaturBinz gehört zur Zürcher Gemeinde Maur und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Zürich.Der Greifensee und der Pfannenstiel bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Verkehrsverbindungen bestehen in Richtung Zürich und Uster.Eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Erholung und guter regionaler Anbindung.Interessant für KapitalanlegerDie Wohnung ist seit dem 1. Juni 2022 unbefristet vermietet und generiert regelmässige Mieteinnahmen.Aktuelle Mietkonditionen: • Nettomiete: CHF 1’980.– monatlich • Nebenkostenpauschale: CHF 220.– monatlich • Bruttomiete: CHF 2’200.– monatlich • Jährlicher Nettomietertrag: CHF 23’760.– Dies entspricht einer Bruttomietrendite von rund 2.38 % auf Basis der NettomieteBesonderes FinanzierungspotenzialEin zusätzlicher Vorteil sind die bestehenden Festhypotheken bei der Glarner Kantonalbank: • CHF 400’000.– zu 0.89 % bis Januar 2030 • CHF 175’000.– zu 1.90 % bis Juli 2029 Gesamthypothek: CHF 575’000.–Diese attraktiven Konditionen können gegenüber einer Neufinanzierung einen finanziellen Vorteil bieten.Eine Hypothekenübernahme ist vorbehaltlich der Zustimmung der Bank und erfolgreicher Kreditprüfung möglich.Wichtig für Eigennutzer: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine spätere Eigennutzung unterliegt den gesetzlichen mietrechtlichen Bestimmungen.Kaufpreis und BesichtigungAttraktiver Angebotspreis: CHF 999’000.–Entdecken Sie eine Wohnung, die Wohnkomfort, naturnahe Lebensqualität und eine interessante Investitionsperspektive verbindet.Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundriss und weiteren Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!MYIMMODEAL – Persönlich. Transparent. Engagiert.Thomas Ferdinand Hürlimann+41 79 686 49 39 www.myimmodeal.ch

Einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Daheim

In Langnau am Albis zu wohnen, ist ein wahres Privileg. Hier geniessen Sie viel Sonnenschein, Ruhe und in wenigen Minuten befinden Sie sich Mitten in der Natur sei es im Wald, an der Sihl oder auf dem Albispass.Die 4 ½-Zimmerwohnung wird vielen Ansprüchen gerecht. Sie bietet einer Einzelperson, einem Paar oder einer kleinen Familie ein schönes Daheim. Die Wohnung besitzt ein praktisches, klar strukturiertes Raumkonzept. Die Wohnung ist gepflegt. Jedoch stehen Erneuerungsarbeiten an.Neben dem Keller ist in der Autoeinstellhalle auch ein Einstellplatz vorhanden. Dieser Platz kann für Fr. 40'000 mitgekauft werden.Das Gebäude wurde im Jahre 1973 erstellt. Am Gebäude wurden immer wieder Verbesserungen und Erneuerungen vorgenommen. Der Lift wurde ersetzt. Die Fassade wurde isoliert und neu verputzt. Die Heizung ist auf Gas erneuert worden. Ebenso wurde das Dach des Gebäudes und der Autoeinstellhalle saniert und der Spielplatz erneuert.Die Wohnung befindet sich etwas ausserhalt des Dorfzentrums von Langnau. Das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Gehminuten erreichbar. Langnau ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden (u.a. nach Zürich). So ist u.a. die Haltestelle Wildpark-Höfli der SZU ebenfalls einfach in Gehdistanz erreichbar.Mehrere Naherholungsgebiete liegen unmittelbar vor der Haustüre.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die rechtskräftige Baubewilligung für das Projekt ist vorliegend. Ein besonderer Vorteil des aktuellen Projektstands besteht darin, dass die zukünftigen Eigentümer bei der Gestaltung des Innenausbaus noch umfassende Mitbestimmungsmöglichkeiten haben.Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The project has already received its legally binding building permit. A particular advantage of the current project stage is that future owners still have extensive opportunities to personalise the interior design and finishes. The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature. With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included