18 Treffer - Haus kaufen in Rothrist

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ladenlokal und grossem Garten in Rothrist

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Ladenlokal und grossem GartenAm Rössliweg 23 in Rothrist erwartet Sie ein gepflegtes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, einem Ladenlokal von ca. 66 m² und einem 612 m² grossen, eingezäunten Grundstück. Grosszügiger Garten, sonnige Terrasse und zusätzliche Gewerbefläche – eine seltene Kombination für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.Das Gebäude wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 1999, 2009 sowie laufend bis 2025 modernisiert und erweitert. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, unterhaltenen Zustand.Highlights • Grosser, gepflegter Garten mit Fischweiher, Pergola und Gartenhaus • Grosse Terrasse direkt vor der Stube • Ladenlokal ca. 66 m² mit eigenem Zugang – Büro, Praxis, Atelier oder Vermietung • Schwedenofen und helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten • 5 Aussenparkplätze, Autobahnanschluss in ca. 1 Minute Raumangebot • Erdgeschoss: Entrée, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und teilweise Fussbodenheizung, grosse Terrasse vor der Stube mit Zugang zum Garten, Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler, ein Zimmer, Badezimmer • Obergeschoss: drei Zimmer mit Dachschrägen, eines davon mit Einbauschränken, Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC • Untergeschoss: zusätzliches Zimmer (Büro/Hobby), Waschküche, Heizungs- und Tankraum, Keller- und Lagerräume (ca. 78 m²) Ladenlokal / ZusatznutzenDas 2009 erstellte Ladenlokal (ca. 66 m², Holzbauweise) ist ein separates Gebäude, das direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Es ist von vorne, von hinten und direkt vom Wohnhaus aus zugänglich und verfügt über ein eigenes WC. Je nach Bewilligung nutzbar als Büro, Praxis, Atelier, Gewerberaum oder zur Vermietung.Renovationen und Technik • 1996 Badezimmer Erdgeschoss, 1999 Wohnraumerweiterung und Innenrenovationen • 2006 Badezimmer Obergeschoss, 2007 Küche • 2009 Ladenlokal, 2013 Heizung komplett erneuert inkl. 300-Liter-Boiler • laufender Unterhalt bis 2025 • Ölheizung, Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung • Kunststofffenster, automatische Lamellenstoren, elektrische Dachfenster mit Regensensor, Satteldach mit Ziegeleindeckung Garten und Aussenbereich • Grosse Terrasse vor dem Wohnzimmer • Grünflächen, mehrere Sitzplätze und Spielbereich • Pergola, Gartenhaus und Fischweiher • Ganzes Grundstück eingezäunt • 5 Aussenparkplätze direkt beim Haus Lage • Bushaltestelle «Rössli»: ca. 350 m • Schulhäuser Bifang: ca. 170 m • migrolino ca. 420 m, Coop und Migros ca. 700–770 m • Autobahnanschluss Rothrist: ca. 1 Autominute Eckdaten • 5½ Zimmer, 2 Badezimmer, Baujahr 1953, modernisiert bis 2025 • Wohnfläche ca. 148 m² + Ladenlokal ca. 66 m² + Keller ca. 78 m² • Grundstück 612 m², Gebäudevolumen 941 m³ • Verkaufspreis CHF 1'250'000.– • Bezug nach Vereinbarung Verschaffen Sie sich mit dem 360°-Rundgang einen ersten Eindruck – und vereinbaren Sie danach eine persönliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothrist

Modernes Wohnen mit Harmonie und Weitsicht am Mätteliweg 26 Das im Jahr 2004 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Grundstücksfläche von rund 440 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf sechs Zimmer. Der gemütliche, pflegeleicht gestaltete Umschwung lädt zum Verweilen ein und erfordert nur wenig Unterhaltsaufwand.LageDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ebenen und sonnigen Wohnzone in Rothrist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Rothrist punktet zudem mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Olten, Aarau und Zofingen sowie dem direkten Anschluss an die Autobahn A1.Die Liegenschaft bietet • Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 2004 • Sechs Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von ca. 183 m² • Offene Küche mit Kochinsel • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Zentrale Staubsauganlage • Wäscheabwurf • Balkon mit schöner Weitsicht • Vollständig unterkellert und gedämmt, inklusive Hobbyraum • Integrierte Garage und zwei Aussenparkplätze • Gemütlicher, pflegeleichter Umschwung mit geringem Unterhaltsaufwand • Ruhige, sonnige Wohnlage mit guter Infrastruktur Attraktive Gelegenheit für Anleger und zukünftige EigenheimbesitzerOb als renditeorientierte Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause für die eigene Familie - diese Liegenschaft bietet vielseitige Perspektiven.Das bestehende Mietverhältnis ist gekündigt und eröffnet damit die Möglichkeit, das Haus nach Beendigung des Mietverhältnisses selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.Eine interessante Gelegenheit, sich ein modernes Einfamilienhaus an attraktiver, ruhiger Lage in Rothrist zu sichern.

Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage in Rothrist

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Innenhof und Wintergarten am Lindenweg 6 in Rothrist Traumhaus am Lindenweg 6Das 1985 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt auf einem Grundstück von ca. 807 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 6 Zimmer. Die Liegenschaft wird von der Eigentümerschaft selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. WuschlageDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ebenen Wohnzone mit guter Besonnung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Rothrist ist verkehrstechnisch ideal gelegen zwischen Olten, Aarau und Zofingen, mit direktem Anschluss an die Autobahn A1. Die Liegenschaft bietet: • vollständig unterkellert • beheizter Wintergarten mit Schwedenofen • Cheminée im Wohn- und Essbereich • Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • gehobene Küche und Nasszellen • integrierte Garage und 2 Aussenparkplätze • geschützter Innenhof mit gedecktem Sitzplatz, Aussenkamin und Springbrunnen • gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus Mit seinen grosszügigen Räumen, dem geschützten Innenhof und dem gepflegten Umschwung eignet sich das Haus ideal als Familienheim oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Weitere KaufoptionAuf Wunsch kann zusätzlich das benachbarte Einfamilienhaus am Mätteliweg 26 (Verkaufspreis CHF 1'250'000.-) erworben werden. Bei einem gemeinsamen Kauf beider Liegenschaften beträgt der Preis CHF 2'700'000.-. Gerne stellen wir Ihnen dazu separate Unterlagen zur Verfügung.Die Grundstücksfläche von ca. 807 m² ergibt sich aus der vorgesehenen Abparzellierung der heutigen Parzelle 2875 (siehe Plan «Aufteilung Parzelle»).

Grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Lokal und traumhaftem Garten in Rothrist

Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten und idyllischem Gartenparadies Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rothrist überzeugt mit ca. 149 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Raumangebot und einem 612 m² grossen Grundstück. Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die 2023 und 2024 renovierten Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das separate Lokal mit ca. 40 m² Fläche, eigenem Eingang und eigenem WC. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Der 2023 ausgebaute Keller mit Naturkeller ergänzt das grosszügige Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Der 2022 neu gestaltete Garten mit ca. 240 m² Grünfläche lädt mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und dekorativem Fischteich zum Entspannen ein. Die attraktive Lage in Rothrist mit guter Verkehrsanbindung sowie nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet dieses vielseitige Wohnangebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 5.5 Zimmer mit ca. 149 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 612 m² • Separates Lokal mit ca. 40 m² Fläche • Eigener Eingang und separates WC im Lokal • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Küche mit Granitabdeckung • Zwei renovierte Badezimmer (2023 und 2024) • Kellerausbau mit Naturkeller (2023) • Neu gestalteter Garten (2022) • Gepflegter Garten mit ca. 240 m² Grünfläche mit dekorativer Fischteich • Gemütliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich • Praktische Einbauschränke und viel Stauraum • Mehrere Aussenparkplätze • Gute Verkehrsanbindung und familienfreundliche Umgebung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

RUHIGES FAMILIENHEIM IN ROTHRIST MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothrist bietet auf 128 Quadratmetern Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1954, präsentiert sich die Liegenschaft in einem soliden Zustand und ist teilweise modernisiert. Eine moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das helle Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Praktische Details wie ein eigener Waschraum und ein grosszügiger Keller ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein unbeheizter Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Grundriss ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.Genauere Informationen zu dieser schönen Immobilie findest du gerne in der Objektdokumentation unter Immomyself:

Ein Zuhause voller Möglichkeiten - grosszügiges Anwesen mit Pool und traumhaftem Garten

Wo Grosszügigkeit auf Lebensqualität trifft Wer viel Platz, eine attraktive Wohnlage und ein Zuhause mit besonderen Möglichkeiten sucht, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein.Im beliebten Hölzi-Quartier in Rothrist erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus, das mit rund 360 m² Wohnfläche und einem 977 m² grossen Grundstück aussergewöhnlich viel Raum zum Leben bietet.Das Haus überzeugt durch seine grosszügige Raumgestaltung und die flexible Aufteilung über drei Etagen. Dank der vorhandenen Infrastruktur mit drei Küchen und mehreren Sanitäranlagen eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine grosse Familie als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, die verschiedenen Wohnbereiche unabhängig voneinander zu nutzen.Ein echtes Schmuckstück ist der weitläufige Aussenbereich. Der gepflegte Garten, die grosszügigen Terrassen und der eigene Swimmingpool schaffen eine wunderbare Umgebung für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen.Auch die Bausubstanz und die technische Ausstattung bilden eine gute Grundlage für die Zukunft. Dank regelmässiger Unterhaltsarbeiten und verschiedener Erneuerungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Noch ausstehende Arbeiten an der Fassade und der Terrassenüberdachung sind gemäss Eigentümerschaft bereits im Verkaufspreis berücksichtigt.Die leicht erhöhte Lage sorgt für eine schöne Aussicht, während die zentrale Lage in Rothrist eine gute Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes Wohnhaus mit rund 360 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 977 m² • Attraktive Wohnlage im beliebten Hölzi-Quartier • Flexible Raumaufteilung auf drei Wohnebenen • Drei Küchen, drei Badezimmer und separates Gäste-WC • Offene, grosszügige Wohnbereiche und attraktive Galerie • Weitläufiger Garten mit Swimmingpool (4 × 8 m) • Zwei grosszügige Terrassen • Laufend unterhalten und modernisiert • Garage mit direktem Hauszugang und fünf Aussenparkplätze • Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.