Nel cuore di LUGANO, in zona a traffico limitato, panoramica, soleggiata e residenziale,
vicinissima al centro ed a tutti i servizi che la città può offrire,

vendiamo un MERAVIGLIOSO appartamento 4.5 (facilmente trasformabile in 5.5) duplex disposto sugli ultimi due piani (secondo e terzo) di un immobile composto da sole due unità,
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in alto standing nel 2021 e cosi composto:

Accesso ad entrambi i piani, sia mediante scale interne che mediante lift panoramico esterno,

piano secondo:

atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con uscita su balcone panoramico, romantica zona pranzo separata, moderna cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, studio/camera singola, piccolo ripostiglio/dispensa al piano
(mq lordi 104.79)

piano terzo ed ultimo:

disimpegno, bagno finestrato, grande camera singola personalizzabile, locale lavanderia, master room composta da stanza guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato ensuite finestrato con doppia doccia, terrazza da cui si può accedere direttamente al lift
(mq lordi 80.50)

Questo meraviglioso appartamento è stato studiato e ristrutturato con attenzione massima ad ogni dettaglio,
con la scelta di materiali di pregio, eleganti e raffinati, come ad esempio lo splendido parquet customizzato, la scelta delle migliori carte da parati, le ricercate finiture dei bagni "Devon & Devon" ed altro ancora.

L’impianto di riscaldamento mediante termopompa a serpentine, oltre all’impianto solare ed all’aria condizionata aiuta a vivere nel confort più assoluto, sono state inoltre previste delle predisposizioni per suddividere, per chi lo necessitasse, l’immobile in due unità separate.

A disposizione una perizia immobiliare dettagliata che attesta il valore dell’immobile,

Completano l’offerta due piccole cantine e due comodi posteggi (di cui uno parzialmente coperto) al prezzo di CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita,

per un totale di CHF 1.980.000


VIVERE NELL’ELEGANZA, IN ZONA RISERVATA NEL CUORE DELLA CITTA’, E’ ORA POSSIBILE!!!

NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE UNICA!!