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"UN 4.5 LOCALI CHE SI VIVE DAVVERO | LUGANO TREVANO"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
18
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

A Lugano, in Via Trevano, un appartamento che unisce spazio, luce e praticità in modo naturale.

120 m² ben distribuiti, ambienti ampi e luminosi, una zona giorno fluida dove cucina, pranzo e soggiorno si integrano creando uno spazio che si vive davvero, ogni giorno.

Il balcone di 15 m² si apre su un contesto verde e curato, regalando uno sfogo esterno piacevole e riservato.

La zona notte è composta da tre camere e due bagni, pensata per offrire comfort e flessibilità, sia per una famiglia che per chi lavora da casa.

Completano la proprietà cantina, lavanderia condominiale e due posti auto in autorimessa, un plus concreto per Lugano.

Posizione

Una posizione che semplifica la quotidianità: scuole, mezzi pubblici e servizi a pochi passi, autostrada a 2 minuti, centro facilmente raggiungibile.

Dati principali

Superficie circa 120 m²
Balcone 15 m²
4.5 locali
2 bagni
Ascensore
Cantina
2 posti auto in garage

Prezzo

Appartamento CHF 1’000’000.-
2 posti auto in autorimessa CHF 110’000.-
Uno spazio completo, moderno e pronto da vivere, in una zona comoda di Lugano.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003244026
Objekt-Ref.
UN 4.5 LOCALI CHE SI VIVE DAVVERO | LUGANO TREVANO.RP-17456

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