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"CASLANO, PURA â INVESTIMENTO AL 5% CON VISTA LAGO"

Kaufpreis
CHF 275'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
40 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 275'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Wohnungen:
15
Etage:
1
Wohnfläche:
40 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Un monolocale che racconta la storia di chi ama vivere con stile, senza compromessi.

A Pura, in posizione strategica, questo appartamento moderno e completamente rinnovato unisce design contemporaneo, comfort e luminosità, rendendolo perfetto sia come rifugio personale sia come investimento sicuro.

L’unità è pronta da abitare o affittare: arredamento curato nei dettagli, bagno moderno con doccia, spazi ottimizzati per garantire praticità e comfort. La terrazza privata regala una vista sul lago, perfetta per godere del sole o di momenti di relax in totale privacy.

Grazie alla posizione comoda e ai servizi vicini, l’immobile è facilmente affittabile: l’affitto è in fase di stipulazione a CHF 1’150 spese incluse, con una resa prevista del 5%, un’opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio e sicuro.

Dettagli principali
Superficie: monolocale moderno rinnovato e arredato

Bagno: moderno con doccia

Terrazza con vista lago

Posizione strategica a Pura

Prezzo di vendita: CHF 275’000

Affitto previsto: CHF 1’150 spese incluse

Rendimento stimato: 5%

Un investimento che unisce funzionalità, estetica e redditività, pensato per chi vuole entrare nel mercato immobiliare ticinese con sicurezza e stile.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003244036
Objekt-Ref.
CASLANO, PURA – INVESTIMENTO AL 5% CON VISTA LAGO.RP-16750

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