Inmitten der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bourg liegt diese wunderschöne 6-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, die sich durch ihre großzügigen Außenbereiche und ihre ruhige Wohnlage auszeichnet. Gleichzeitig bietet sie einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt und zu allen Annehmlichkeiten.

Im zweiten und letzten Stock eines 2001 erbauten, sicheren und perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese Immobilie eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Die Bewohner profitieren unter anderem von einem großen, baumgesäumten Platz, einem Spielplatz für Kinder und den Dienstleistungen eines Concierges.

Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² besticht die Wohnung durch ihre Durchgangskonstruktion und ihre dreifache Ausrichtung nach Südwesten, Südosten und Nordosten, was eine bemerkenswerte Helligkeit zu jeder Tageszeit bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine angenehme Terrasse von 11 m² und einen Balkon der gleichen Größe führt. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich komplettiert diesen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon von etwa 4 m².

Der Schlafbereich, der für den Komfort einer Familie konzipiert ist, umfasst ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein zweites Bad mit WC.

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre prächtige, private Dachterrasse von etwa 100 m², die elegant gestaltet und begrünt ist. Als Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie einen freien Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder Entspannungsmomente in aller Intimität schafft.

Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Immobilie.

Dank ihrer großzügigen Außenbereiche, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage stellt diese Dachgeschoß-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar.

• Durchgangs-Dachgeschoß mit 6 Zimmern
• 3 Schlafzimmer
• 135 m² Wohnfläche
• Prächtige, private Dachterrasse von ca. 100 m²
• 3 Balkone & dreifache Ausrichtung
• Freier Blick auf den Salève und den Mont Blanc
• 2 Parkplätze, davon 1 überdacht