Nascosto nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bourg, questo superbo appartamento attico di 6 locali si trova in un contesto residenziale verde, pur beneficiando di un rapido accesso al centro di Ginevra e a tutte le comodità.

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale sicuro e perfettamente mantenuto costruito nel 2001, questa proprietà vanta un ambiente pacifico circondato da spazi verdi. I residenti possono godere, in particolare, di un vasto piazza alberata, di un'area giochi per bambini e dei servizi apprezzati di un concierge.

Con una superficie abitabile di circa 135 m², l'appartamento seduce con la sua configurazione traversante e la triplice esposizione a sud-ovest, sud-est e nord-est, offrendo una luminosità notevole in ogni momento della giornata.

Lo spazio di vita è composto da un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo bagnata di luce e che si apre su una piacevole terrazza di 11 m² e su un balcone della stessa dimensione. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo spazio e beneficia anche di un accesso a un terzo balcone di circa 4 m².

La zona notte, pensata per il comfort di una famiglia, accoglie una suite genitoriale con armadi integrati e bagno privato con WC, una camera da letto con la sua doccia, una terza camera da letto con accesso a un balcone e un secondo bagno con WC.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà risiede nella sua magnifica terrazza privata sulla copertura di circa 100 m², elegantemente allestita e vegetata. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre una vista libera sul Salève, il Mont-Blanc e la natura circostante, creando un contesto privilegiato per ricevere o godere di momenti di relax in totale intimità.

Un cantina così come due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà.

Grazie ai suoi ampi spazi esterni, alla sua luminosità eccezionale e alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino.

• Attico traversante di 6 locali
• 3 camere da letto
• 135 m² di superficie abitabile
• Magnifica terrazza privata sulla copertura di ca. 100 m²
• 3 balconi & triplice esposizione
• Vista libera sul Salève e il Mont-Blanc
• 2 posti auto, di cui 1 coperto