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"Pregassona: Appartamento 4.5 locali"

Kaufpreis
CHF 2'065'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'065'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

A Pregassona alta in zona panoramica e prossima a tutte le comodità del centro città come asili, scuole, posta, banca e servizi pubblici.

Residenza caratterizzata da un'architettura moderna di altissimo standing composta da sole 8 unità distribuite su 2 piani, realizzata con materie prime naturali a basso impatto ambientale e di elevata qualità, il rivestimento della facciata è in pietra piasentina. Dotata di geotermia, ventilazione controllata (raffrescamento) e domotica.

Appartamento composto da ingresso, ampia zona living con accesso diretto alla terrazza con vista aperta, cucina semi-separata da porta scorrevole in cristallo. Zona notte composta da camera padronale con bagno privato servito da vasca, armadiatura a muro con lavatrice e asciugatrice, presenta altre due camere da letto e bagno con doccia.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa dal valore di 60'000.CHF cadauno, una cantina ampia di circa 15mq con pavimento in legno e armadiatura su misura, area benessere con sauna e sala fitness al piano terra e giardino condominiale.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245462
Objekt-Ref.
10777
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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