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"Lugano: Appartamento 4.5 locali"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
155 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
155 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano Cassarate. In posizione comoda e servita vicino alle scuole e a due passi dal lago, proponiamo in vendita interessante 4.5 locali in un elegante stabile del 2010.

Sito al secondo piano, con una superficie di circa 145 mq, oltre a 20 mq di terrazza, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, ampiezza e distribuzione ottimale degli spazi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove un ampio soggiorno con area pranzo crea un ambiente accogliente e armonioso. La moderna cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si integra perfettamente con lo spazio living, offrendo praticità ed eleganza.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale e due ulteriori stanze adatte a bambini, ospiti o studio. L'appartamento è dotato di tre bagni: uno con vasca, uno con doccia e un bagno di servizio situato a ridosso della zona giorno, per garantire praticità e comfort.

A completare la proprietà, una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 70'000 ciascuno.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort e la comodità di avere il centro città e tutti i servizi essenziali a pochi passi.

Richiesta: CHF 1'550'000 + CHF 70'000 cad. posti auto in autorimessa

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245486
Objekt-Ref.
12023
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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