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"Cassarate: Appartamento 5.5 locali"

Kaufpreis
CHF 1'880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
178 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.

A pochi passi dal lago, al secondo piano di una palazzina si trova questo elegante appartamento di 5 locali e mezzo, completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, affacciato su una loggia coperta ideale per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna, spaziosa e ben attrezzata.

La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate, di cui una con cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un comodo servizio ospiti e un pratico locale lavanderia interno.

Un ulteriore locale studio o hobby, separato dalla zona notte, offre flessibilità per il lavoro da casa o momenti di relax.

Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245487
Objekt-Ref.
12133
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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