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"Lugano: Appartamento 2.5 locali"

Kaufpreis
CHF 540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 540'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In via Trevano sopra il ritmo della città, uno spazio nuovo dove la luce entra e il tempo rallenta.
Un rifugio essenziale, moderno, pronto da vivere.

Al 5 piano di una recente costruzione (2023), proponiamo appartamento di 2 locali di ca. 45 m² con balcone di 6 m². L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con standard costruttivo moderno, riscaldamento a pavimento e ottima efficienza energetica (classe A).

Composizione: zona giorno con cucina aperta, camera da letto, bagno e balcone vivibile. Accesso comodo con ascensore.

Ideale sia come abitazione che come investimento, attualmente locato a CHF 1'450.- + CHF 200 di spese. Contratto indeterminato con prima scadenza al 31/03/2027 con tre mesi di preavviso.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245555
Objekt-Ref.
12399
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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