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"Cassarate: Appartamento 4.5 locali"

Kaufpreis
CHF 1'320'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'320'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
115 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.
Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.
Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.
L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo.
L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle.

Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e due bagni.
Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.

Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari.

Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 80'000.-

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245565
Objekt-Ref.
12402
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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