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"Freistehendes Einfamilienhaus am sonnigen Hang von Oberrohrdorf"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
173 m2

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Standort

Morgenacherstrasse 46, 5452 Oberrohrdorf

Wegzeit

Neu
  • 50 min.Station: Killwangen Bahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulhaus Hinterbächli
  • Supermarkt

    4 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Oberrohrdorf Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
173 m2
Grundstücksfläche:
884 m2
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen 173 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer
grosszügigen, liebevoll angelegten Gartenanlage - ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet das ganze Jahr über einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Er lädt zum Entspannen und Geniessen in besonderer Wohnatmosphäre ein.

Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit vorgelagertem Aussenparkplatz. Dank der bevorzugten Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und zahlreichen Sonnenstunden. Das Objekt an der Morgenacherstrasse 46 in Oberrohrdorf liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am sonnigen Hang des Rohrdorferbergs. Die Gemeinde zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und verbindet naturnahes
Wohnen mit hoher Lebensqualität. 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immotip AG
Immotip AG
Landstrasse 177
5430Wettingen
Inseratenummer
4003247558
Objekt-Ref.
3a025c65-697a-11f1-871a-069ae14c7a06

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