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Wohnung kaufen in Oberrohrdorf

Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (1)
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Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (2)
Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (3)
Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (4)

CHF650’000.–110m25.5ZiTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

ALLGEMEIN: Die 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind nah und bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat einen durchdachten, modernen Grundriss, der einen hohen Wohnnutzen stiftet. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen!OBJEKTBESCHRIEB: Die Wohnung bietet mit 110 m2 Wohnfläche viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagertem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit vielen Einbauschränken. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume, bspw. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und als separates Büro/Gästezimmer nutzbar. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem modernem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung.LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg, Landi, Gasthof zum Roten Löwen, Restaurant Trotte, Restaurant Bänkli, Raiffeisen Bank und Post. Auch die Bushaltestelle oder die Primarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt.VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 650‘000.–, Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30‘000.-. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (2)
Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (3)
Grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung in Oberrohrdorf (4)
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CHF1’570’000.–127m23.5Zi

5452 Oberrohrdorf

Es freut uns, dass Sie sich für die exklusiven Eigentumswohnungen in Oberrohrdorf interessieren. Es gibt viele Gründe, die für dieses neue Zuhause sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen- Luxuriöser, exklusiver Ausbau - Rahmenlose Fenster (Swiss FineLine) im Wohn- und Essbereich- Hochwertige Design Küche von der Marke Poggenpohl - Grosszügige Aussenflächen mit fantastischer Weitsicht - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Minergie®-Standard- Wärmeverteilung über ein Fussbodenheizsystem mit "free cooling"Machen Sie das Projekt "Opus" in Oberrohrdorf zu Ihrem neuen Zuhause.Lage :- Bevorzugte Lage am südlichen Heitersberg - Verschiedene Läden sowie Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde - Stadtzentrum Baden ist in 15 Minuten erreichbar - Kindergarten und Primarschule im Ort, Oberstufenzentrum in der Nachbarsgemeinde - Aktives und vielfältiges Vereinsleben- Steuerfuss von 85% Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt "OPUS". In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen und zur Lage.

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CHF1’790’000.–182m26.5Zi

Scheidweg 10, 5452 Oberrohrdorf

Exklusives 3-Familienhaus mit 6.5 Zimmer Wohnungen in OberrohrdorfAm Scheidweg 10 in Oberrohrdorf entsteht ein 3-Familienhaus mit 6.5 Zimmer Wohnungen an begehrter Lage. Vogelgezwitscher inklusive!Die wichtigsten Fakten: • Baugesuch eingereicht: Januar 2022 • Baubeginn geplant: Herbst 2022 / leider müssen wir den Baubeginn auf unbestimmte Zeit verschieben aufgrund einer Einsprache • Bezug voraussichtlich: Herbst 2023 / leider zum heutigen Zeitpunkt noch offen, aufgrund der Bauverzögerung einer Einsprache. Sobald wir mehr wissen, werden wir dies sofort wieder hier publizieren • Es entstehen insgesamt drei hochwertige 6½ Zimmer Eigentumswohnungen mit grosszügigem Hobbyraum und einer Netto-Wohnfläche von 182m2 zu einem Verkaufspreis ab CHF 1'790'000.-. • Top Wohnlage in ruhigem, familienfreundlichem Quartier, die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. • Der Innenausbau kann individuell ausgesucht werden. • Optional - bei gleichbleibender Netto-Wohnfläche von 182m2 - ist auch eine 5½ Zimmer Wohnung möglich durch Vergrösserung des Wohnzimmers. Wollen Sie sich noch vor den Mitbewerbern eine dieser exklusiven Wohnungen sichern? Dann lassen Sie sich noch heute auf die Interessenten-Liste setzen. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen gerne Isabelle Schoop (079 713 15 49 / i.schoop@intergrund.ch) zur Verfügung.Inter Grund AGIm Grund 155405 Baden-DättwilTelefon 056 483 35 70www.intergrund.ch

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