Wohnung kaufen in Oberrohrdorf

Oberdorfstrasse 7 in 5452 Oberrohrdorf. Im Herzen von Oberrohrdorf verkaufen wir eine moderne und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im EG mit Gartensitzplatz. Die 103m2 grosse Wohnung liegt zentrumsnahe in einem ruhigen Wohnquartier und wurde 2013 im Minergiestandard erbaut. Sie überzeugt durch grosse Räume mit hochwertigen Bodenbelägen. Die offene Küche ist mit Qualitätsapparaten ausgestattet. Dusche/WC und ein grosses Badezimmer, beide Räume mit Tageslicht, runden dieses tolle Objekt ab. Zusätlich stehen auf Wunsch zwei Hobbyräume (14 und 15 m2) zur Verfügung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post sind nur rund 200 Meter von der Wohnung entfernt. Grössere Geschäfte gibt es in den Nachbargemeinden Niederrohrdorf und Fislisbach. Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zu Fuss erreichbar. Oberstufenschüler gehen im Schulhaus "Hüslerberg" in den Unterricht. Dieses wird mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht (Distanz 1,6 Km). Die Kantonsschule ist in Wettingen. Sie wird mit dem ÖV in ca 22 Minuten erreicht. Oberrohrdorf ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Busse verkehren von Baden nach Widen Bahnhof, zwischen Mellingen Bahnhof und Dättwil, sowie zwischen Staretschwil und Zürich-Enge. Der Autobahnzubringer Baden-Dättwil liegt nur rund 7 Minuten entfernt.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung liegt praktisch, zwischen den Dorfzentren von Oberrohrdorf und Niederrohrdorf. In nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Schule. Die Grosszügigkeit der Wohnung wird Ihnen gefallen, denn sie weist ganze 116 m² Nettowohnfläche auf äusserst geräumig für 3.5 Zimmer. Hier ist alles auf einer Ebene. Von der Garagenbox haben Sie, über einen Abstellraum, direkten Zugang zur Wohnung und brauchen daher keinen Lift. Auch ein Reduit mit eigenem Waschturm befindet sich in der Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschaftsbereich mit Aussen-Pool, Duschen und gepflegter Rasenfläche zur Verfügung. Die Räume sind durch die grossen Fensterfronten hell und freundlich. In allen Zimmern, bis auf eins, ist ein hochwertiger Parkettboden aus warmem Eichenholz verlegt. Ein Schwedenofen sorgt im Wohn- und Essbereich für knisternde Stimmung während der Winterzeit. Im Sommer haben Sie die Qual der Wahl zwischen 2 Terrassen mit 22 m² oder 27 m². Beide bieten einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Oberrohrdorf in die Weite. Durch die Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie hier den ganzen Tag von der Sonne. Im Verkaufspreis ist eine Garage inbegriffen. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Bestellen Sie gleich die ausführlichen Unterlagen mit Grundriss etc.

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Wunderschöne lichtdurchflutete Dachwohnung, 5.5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt. Modernstes Design, grosser Wohnbereich mit Balkon, top ausgestattete Küche. Zwei Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit auf einen dritten Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Lage zwischen Baden, Bremgarten, Dietikon und in kürzester Distanz zu Zürich. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch