Oberrohrdorf - Büro mieten

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340 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 7
CHF 2'450.– / MonatPremium
105m² Nutzfläche
Industriestrasse 160, 8957 Spreitenbach

Erstvermietung: Moderne Büroflächen für Ihr Unternehmen - Spreitenbach

Ausgebaut | Modern | Zentral Die Liegenschaft an der Industriestrasse 160 in Spreitenbach bietet eine sofort bezugsbereite Fläche, die sich ideal für die Büro- oder Gewerbenutzung eignet.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Hochwertig ausgebaut & sofort nutzbar:TABS-Deckenheizung und Kühlung, elektrische Storen, dimmbare Beleuchtung, Badge-System im ganzen Gebäude. • Helle Räume mit Terrasse: Grosszügige Fensterfronten und direkter Terrassenzugang für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Optimale Infrastruktur im Haus: Moderne Sanitäranlagen, hauseigene Einstellhalle, Lift & Technikraum • Zentrale Lage: Nur 3 Gehminuten vom Shoppi Tivoli entfernt • Perfekte Anbindung: Direkte Autobahnzufahrt (A1) und Limmattalbahn in Gehdistanz. BITTE BEACHTEN: Fläche wird nicht möbliert vermietet.VERFÜGBARE FLÄCHEN: • 105 m² + 25 m² Terrasse im 1. OGBruttomiete: CHF 2'450.- zzgl. MwSt. / Monat • 162 m² im EGBruttomiete: CHF 3'777.- zzgl. MwSt. / Monat • 55 m² Lagerfläche im 3. UGBruttomiete: CHF 367.- zzgl. MwSt. / Monat • 16.6 m² Lagerfläche im 2. UGBruttomiete: CHF 111.- zzgl. MwSt. / Monat Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.-/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden. GUTE GRÜNDE FÜR DIESEN STANDORT • Spreitenbach als attraktiver Wohn- & Arbeitsstandort • Lagevorteil: Nähe zu Zürich, sehr gute Verkehrsanbindung • Starke Infrastruktur rund um das Shoppi Tivoli BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN:Herr Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11

Wegzeit
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CHF 250.– / m²Top
65m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 3, 8965 Berikon

Praktische Bürofläche an zentraler Lage in Berikon – 65 m² im 2. Obergeschoss

Willkommen an der Bahnhofstrasse in Berikon. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf rund 65 m2 ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Beratungsbetriebe, die eine gut erreichbare und funktionale Arbeitsumgebung suchen.Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Helle Büroräume: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Ausbaustandard: Der vorhandene Ausbau kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. • Separater Besprechungsraum: Für Sitzungen, Kundengespräche oder ungestörtes Arbeiten. • Teeküche: Für die tägliche Verpflegung Ihrer Mitarbeitenden. • Sanitäranlage: Befindet sich innerhalb der Mietfläche. • Lift & Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage – optimale Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher. Lage & Erreichbarkeit:Das Büro profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Berikon-Widen Bahnhof befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof Berikon-Widen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.Für die tägliche Verpflegung steht ein Coop-Supermarkt im EG der Liegenschaft zur Verfügung und die Apotheke Mutschellen ist in 2 Gehminuten erreichbar.Im Sommer profitiert das Büro von viel Sonnenlicht. Die Lage an der Bahnhofstrasse bringt tagsüber ein gewisses Verkehrsaufkommen mit sich, was für eine belebte Geschäftsumgebung spricht.Dieses Büro in Berikon bietet Ihrem Unternehmen eine professionelle und gut ausgestattete Arbeitsumgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Büroräumlichkeiten!

Wegzeit
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CHF 230.– Top
852m² Nutzfläche
Bernstrasse 39, 8952 Schlieren

Cosmos Schlieren - Ihre neue Geschäftsadresse an bester Lage

Suchen Sie eine moderne, grosszügige und hervorragend erschlossene Fläche für Ihre Praxis, Agentur, Verwaltung oder Ihr Dienstleistungsunternehmen?An der Bernstrasse 39 in Schlieren finden Sie genau das - und noch mehr.Highlights der Liegenschaft • Attraktive Lage direkt an der Hauptachse zwischen Zürich und Limmattal • Flexible Grundrisse - Open-Space, Einzelbüros oder Praxisräume möglich • Zentrale Lüftung und Kühlung vorhanden • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Moderne Infrastruktur, IT-/EDV-Verkabelung vorhanden • Liftanlage & barrierefreier Zugang • Nachhaltig durch Anschluss an die Fernwärme • Parkplätze und Lagerräume verfügbar • Teilflächen ab ca. 426 m² möglich • Verfügbar nach Vereinbarung Top Standortvorteile • Nur 5 Min. zur Autobahn A1 / A3 • Bahnhof Schlieren in 3 Minuten Gehdistanz • Schnelle Anbindung an Zürich HB und Zürich Flughafen • Gastronomie, Fitness und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld • Grüne Erholungszonen & Limmatpromenade in Gehdistanz • Nahegelegene Kinderbetreuung & Schulen Die Büro- und Dienstleistungsflächen stehen auch geschossweise zur Vermietung.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit an einem bestens erreichbaren, modernen und vielseitig nutzbaren Standort weiterzuentwickeln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Wegzeit
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  • Modern two-story building with a glass entrance, concrete facade, and a raised ground floor accessed by stairs.
  • Modern, open-plan room with white tables, chairs, a glass reception desk, large windows, and a sleek design.
  • Bright, modern office or reception area with large glass windows, white tables, and a white shelving unit.
  • Modern reception area with a white reception desk, two chairs, a table, and shelves on the wall. The floor is wooden, and the walls are white with posters.
  • Modern, minimalist room with a sleek glass countertop, white cabinetry, and a wooden floor. Features a staircase leading upwards and modern lighting fixtures.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, built-in shelving unit, and recessed lighting. A door leads to another room, and a staircase is visible in the background.
  • Modern bathroom with a white vanity, granite countertop, sink, toilet, and glass-enclosed shower with a handheld showerhead.
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CHF 1'500.– Top
49m² Nutzfläche
Raimattstrasse 7, 5611 Wohlen

Repräsentative Bürofläche mit Küche und eigenem Bad

An der Raimattstrasse 7 in 5611 Wohlen erwartet Sie eine moderne und lichtdurchflutete Bürofläche mit 49,4 m², die ideale Voraussetzungen für angenehmes und produktives Arbeiten bietet. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene, freundliche und einladende Arbeitsatmosphäre.Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen modernen und gepflegten Ausbau. Besonders hervorzuheben ist die modern ausgebaute und hochwertig ausgestattete Küche, die sich harmonisch in die Räumlichkeiten einfügt und zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Eine eigene Sanitäranlage mit Dusche rundet die Ausstattung ab.Die Fläche eignet sich hervorragend für Büros, Beratungsunternehmen, Agenturen, Selbstständige oder andere Dienstleistungsbetriebe.Ein weiterer Pluspunkt: Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen – ideal für Mitarbeitende, Kunden oder Geschäftspartner.Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 60 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind in rund 500 m erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 6,5 km entfernt. Für eine erholsame Pause im Grünen befinden sich Natur- und Erholungsgebiete bereits in ca. 200 m Entfernung.Die Bürofläche ist ab 1. Januar 2027 verfügbar.Hinweis: Die auf den Bildern abgebildeten Bürotische sowie das weitere lose Mobiliar sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und werden nicht mitvermietet. Die fest eingebaute Küche gehört zum Mietobjekt.

Wegzeit
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CHF 220.– / m²Top
60m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 3, 8965 Berikon

Helle Bürofläche an zentraler Lage in Berikon

An zentraler Lage in Berikon vermieten wir eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes. Die rund 60 m2 grosse Fläche eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Dienstleister, Beratungsfirmen oder Start-ups, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Das Büro bietet folgende Eigenschaften: • Bürofläche: ca. 60 m2 grosszügige Arbeitsfläche, ideal für kleine bis mittelgrosse Unternehmen. • Tragfähigkeit: Mit einer Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m2 bestens geeignet für anspruchsvolle Nutzungen. • WC-Anlagen zur Mitbenutzung: Auf derselben Etage • Garage: Garagenplätze sind vorhanden – praktisch für Mitarbeitende und Besucher. • Verfügbarkeit: Das Büro ist sofort verfügbar. Im Sommer profitiert das Büro von viel Sonnenlicht, was eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schafft.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Berikon-Widen ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop befindet sich im EG der Liegenschaft sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus praktischer Infrastruktur und zentraler Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Berikon anzusiedeln.Beim Bild der möglichen Praxis handelt es sich um eine Beispielvisualisierung. Die Raumaufteilung entspricht dabei nicht dem aktuellen Zustand der Fläche.

Wegzeit
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1 / 3
CHF 1'625.– Top
76m² Nutzfläche
Zentralstrasse 21, 5610 Wohlen AG

Moderne Büroflächen in Wohlen – zentral und flexibel nutzbar

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Zentralstrasse 21 in Wohlen bietet Ihnen helle, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Büronutzungen eignen. Die Fläche überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumstruktur. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie kurzen Wegen für Mitarbeitende, Kundschaft und Besucherinnen und Besucher.Die Räumlichkeiten überzeugen mit: • Ausgebauter und bezugsbereiter Fläche, die bei Bedarf flexibel angepasst werden kann • Hellen, freundlichen Räumen mit angenehmer Atmosphäre • Liegenschaft mit Aufzug, ideal für jeden Publikumsverkehr • Öffentlichem Parkhaus direkt nebenan – bequem und zeitsparend für Kundschaft und Mitarbeitende • Zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Perfekte LageDie Räumlichkeiten sind optimal erschlossen und ermöglichen eine komfortable Anreise – egal ob zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto. • Bushaltestelle Postplatz: nur 1 Minute zu Fuss – ideal für alle, die mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs sind • Bahnhof Wohlen: in 8 Minuten erreichbar und bestens ans regionale sowie überregionale Verkehrsnetz angebunden Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung für Mitarbeitende und Besucherinnen und Besucher.Ideal geeignet für Unternehmen, die eine moderne, gut zugängliche und flexibel nutzbare Arbeitsumgebung an einem zentralen Standort suchen.Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • White exterior, multiple floors, rectangular windows, two entrances with text 'dreamtime', antennas on the roof, trees and bicycle stands in front, buildings behind the main building
  • modern office design, grey carpeted floor, glass walls, desks with monitors, chairs, small potted plants
  • Open office space with desk, computer, and office equipment.
  • modern office room, white walls, gray floor, large windows, office furniture, computer stations
  • empty conference room with a table, chairs, a large TV, a plant, gray carpeted floor, white walls, and large windows with a scenic view
  • modern meeting room with gray carpet, black office chairs around a desk, pendant lights, white painted walls, black potted plant, 2 large windows
  • empty room, three windows, wooden floors, white walls, built-in heaters
  • white walls, gray carpet, white windows, no furniture
  • empty room, large windows, white walls, grey floor, pendant lighting
  • office room with large windows, white walls, white ceiling, grey carpet
  • large living room, grey couch, glass table, large windows
  • Empty kitchen with red wall, stainless steel sink, silver countertop, silver cabinet drawers and silver faucet
  • clean and modern office room with gray carpet, white walls, large glass windows, potted plant, kitchen with appliances
  • meeting room with white walls, white chairs, long white table, windows, paintings
  • modern empty room, wooden floor, white ceiling, modern kitchen with countertops and cabinets, large windows
  • a clean, minimalist bathroom with a toilet, two cubicles, and tiled floors.
  • shower cubicle, sinks, benches, green dividers
  • white office building, large windows, streetlight, green trees, paved parking lot
  • modern building entrance with mailboxes, glass doors, white walls, grey flooring, and a sign for dreamtime
  • modern apartment building entrance, glass doors, letter boxes, concrete pathway, modern architecture
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Preis auf AnfrageTop
1'311m² Nutzfläche
Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, komplett ausgebaute Büroflächen mit Lüftung und Kälte im 3. und 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer flexible Anpassungen der benötigten Fläche möglich • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • zwei vollwertige Küchen mit grossem Aufenthaltsraum jeweils sowie zwei Teeküchen • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen pro Stockwerk (2x D, 2x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung sowie ein IV-WC im 4. Obergeschoss • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und die Grundrisse finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 1'130.– Top
27m² Nutzfläche
Bodenäckerstrasse 3, 8957 Spreitenbach

Top Preis-Leistung: Möblierte Büros mit Extras - Ihr repräsentativer Firmensitz

Willkommen imkuia-officeSpreitenbach an der Bodenäckerstrasse 3, im Herzen des wirtschaftlich aufstrebenden Limmattals. Der Standort überzeugt mit moderne Infrastruktur, hervorragende Erreichbarkeit und inspirierende Arbeitsumgebung.Das kuia-office bietet möblierte Teambüros in stilvoll gestalteter Atmosphäre zur Miete ideal für alle, die flexible, kosteneffiziente und sofort verfügbare Büroflächen suchen und dabei Wert auf Design, Effizienz und Vernetzung legen.Weitere Informationen sowie das gesamte Angebot finden Sie unterwww.kuia-office.chErleben Sie kuia jetzt selbst:Gewinnen Sie einen authentischen Eindruck vom kuia-Ambiente: UnsereVideo-Büroführungmit dem Happiness Manager zeigt Ihnen die Arbeitswelt in Spreitenbach. Ergänzend finden Sie aufYouTubeechte Mieter-Testimonials mit weiteren Einblicken aus dem Alltag.Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung unterkontakt@kuia-office.ch/ 041 767 04 04.Wir freuen uns darauf, Sie bald im kuia-office willkommen zu heissen!Ihre Vorteile auf einen BlickIhre Vorteile im kuia-office: • Elektronisch buchbares Sitzungszimmer mit modernster Infrastruktur • Stilvoller Aufenthaltsbereich für Pausen, Team-Meetings oder Kundenempfang • Repräsentative und inspirierende Arbeitsatmosphäre • Kostenloses Highspeed-WLAN für reibungsloses Arbeiten • Postservice [&] Firmendomizil inklusive eigenem Postfach • Flexible Mietverträge mit transparenten Kosten Angebot1. Obergeschoss: • Insgesamt 12 Teambüros von 2736 m² • Gemeinschaftlich nutzbar: Sitzungszimmer, Teeküche und Aufenthaltsbereich Aktuell verfügbare Teambüros: • Büro Nr. 1 + 4: Grösse je 27 m², - zum Pauschalpreis von 1'130 CHF/Mt. • Büro Nr. 11: Grösse 29 m², zum Pauschalpreis von 1'220.00 CHF/Mt. • Büro Nr. 8: Grösse 30 m², zum Pauschalpreis von 1'260.00 CHF/Mt.

Wegzeit
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CHF 220.– / m²Top
750m² Nutzfläche
Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1'074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kühlung, Lüftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern interior hallway with polished tile floors, glass elevator, staircase with metal railing, and white columns.
  • Modern hallway with polished tile floors, glass elevator doors, and recessed lighting. The area features a staircase with a metal railing and a view of the exterior through large windows.
  • A small, furnished room with a wooden table, two wicker chairs, a coffee machine, and various items on the table, including cups, bottles, and a vase. Shelves with folded clothes and boxes are visible in the background.
  • A long, empty corridor with exposed concrete and wooden ceiling beams, white flooring, and large windows at the far end. Stacks of boxes and pallets line both sides.
  • A spacious, modern corridor with concrete walls and ceiling, featuring storage shelves, stacked boxes, and a forklift in the foreground.
  • Empty hallway with exposed concrete walls and ceiling, large windows with blinds, wooden shelving units, and cardboard boxes stacked along the walls.
  • Storage room with exercise bike, shelves filled with boxes, and a patterned rug on the floor.
  • Office space with desks, chairs, computer, printer, filing cabinet, and a lamp. The room has large windows with blinds and a slanted concrete ceiling.
  • A modern living room with a grey sofa, coffee table, and several armchairs. Shelves with boxes and folded items are visible in the background.
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CHF 1'781.– Top
125m² Nutzfläche
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof

Helle Büro- und Gewerbefläche in Neuenhof – Nachmieter gesucht

Sie suchen Platz für Ihr Büro, Ihren Showroom oder Ihr Warenlager? Für diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neuenhof suchen wir einen Nachmieter nach Vereinbarung.Die grossen Fensterfronten auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht. Eine offene Raumstruktur, die markante Sichtbetondecke und der helle Boden verleihen den Räumlichkeiten einen attraktiven Industriecharakter. Büroarbeitsplätze, Warenpräsentation und Lager lassen sich hier gut miteinander kombinieren. Auch für einen Besprechungs- oder Aufenthaltsbereich ist Platz vorhanden.Die Fläche wird derzeit in der Kleiderbranche genutzt und ist insbesondere für Unternehmen aus dem Mode- und Textilbereich interessant. Das gepflegte, helle Treppenhaus mit verglasten Personenliften ergänzt das Angebot. Eine Anlieferungsrampe ist vorhanden.Inventarübernahme möglichBei Interesse kann das komplette vorhandene Inventar aus der Kleiderbranche übernommen werden. Umfang und Konditionen der Übernahme werden separat vereinbart.ParkmöglichkeitenEin Einstellplatz im Untergeschoss kann für CHF 100.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. Weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich.Bezug und BesichtigungBezugstermin: nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche. Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte.

Wegzeit
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  • large office building, brick facade, white windows, metal fence, flowerbeds, parked car, signboard
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, and several doors including a glass-paned door on the left and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows, and a door.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows, and a closed door.
  • Empty room with bare walls, a grey floor, and a small metal utility table with a sink in the corner. Windows at the far end provide natural light.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a grey door.
  • Clean, modern hallway with white walls, grey carpeted floor, white doors, and an emergency exit sign above a door.
  • Underground parking area with concrete floors, yellow parking lines, and several yellow support pillars. Two cars are parked in the background.
  • Floor plan showing two large rooms (75 m² and 98 m²), staircase, toilets, and elevator.
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CHF 184.– / m²Top
173m² Nutzfläche
Rütistrasse 13, 8952 Schlieren

Zwei helle Büroräume zur Untermiete an zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Schlieren

MietpreisDer Mietpreis von CHF 184.00 pro m² (jährlich) beinhaltet die Akontozahlung für Heiz- und Nebenkosten, nicht aber Energie, Reinigung und Parkplätze. Zwei grosszügige, helle Büroräume im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes an der Rütistrasse in Schlieren. Parkplätze (nicht im Mietpreis enthalten) stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Personen- und ein Warenlift zur Mitbenutzung sind vorhanden.Die Büroräume überzeugen durch: • Flexible Raumaufteilung: Ein Raum "Ost" 2.06 mit 98 m² und Hartboden sowie ein Raum "West" 2.27 mit 75 m² und Teppich ermöglichen eine flexible Nutzung. • Helle Arbeitsplätze: Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Parkplätze: In der Tiefgarage können Parkplätze (nicht im Mietpreis enthalten, CHF 157.00 pro Monat) dazugemietet werden. Dank direktem Liftzugang ermöglichen diese einen barrierefreien Zugang zu den Büroräumlichkeiten.. • Laderampe und Warenlift: Für Anlieferung steht eine höhenverstellbare Laderampe und ein Warenlift zur Mitbenutzung zur Verfügung. • Velounterstand: Vor dem Gebäudezugang befindet sich ein gedeckter Fahrradabstellplatz. Attraktive Lage in Nähe zu Bahnhof und ZentrumDie Büroräume befinden sich im Wohn-, Industrie-, Gewerbe- und Innovationsareal Schlieren Nord Ost, einem der grössten Entwicklungsgebiete der Stadt Schlieren. Das Zentrum von Schlieren mit vielen Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Optimale Anfahrt StrasseDer Standort bietet hervorragende Verkehrsanbindung. Er liegt nur fünf Fahrminuten von der neu erstellten Autobahneinfahrt A1 «Schlieren» und 7 Minuten von der Autobahneinfahrt A3 «Urdorf-Nord» entfernt. Die Rütistrasse liegt unmittelbar neben der Bernstrasse, einer der Hauptachsen durchs Limmattal, die derzeit weiter ausgebaut wird. Optimale Erreichbarkeit mit dem ÖVDer Bahnhof Schlieren ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Linien S11 und S12 verkehren im Viertelstundentakt zwischen Zürich HB und Schlieren mit einer Fahrzeit von 11 Minuten.Die Haltestelle der Buslinie 307 ist in nur 2 Minuten erreichbar. Der Bus verkehrt zum Bahnhof Schlieren und zum Bahnhof Altstetten NordDiese Büroräume eignen sich ideal für etablierte Unternehmen oder Start-ups, die helle und funktionale Arbeitsräume an verkehrsgünstiger Lage suchen.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 220.– / m²Top
1'000m² Nutzfläche
Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1’074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HBSämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kuhlung, Luftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss fur eine Teekuche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage fur Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit SensorsteuerungSchauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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