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Haus kaufen in Oberrohrdorf

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CHF 780’000.–86m22.5Zi

Geissraistrasse 22, 5452 Oberrohrdorf

Das Terrassenhaus fügt sich dank der Hanglage zusammen mit den weiteren Einheiten harmonisch in die Anhöhe über den Dächern Oberrohrdorfs ein. Es bietet mit seinen rund 86 m² Nettowohnfläche und dem durchdachten Grundriss eine stilvolle Atmosphäre und maximalen Wohnkomfort. Das Terrassenhaus zeigt sich hervorragend unterhalten und wartet mit einem zeitgemässen und geschmackvollen Ausbau auf. Um die Jahrtausendwende wurden Bad, Küche, Lamellen- und elektrische Sonnenstoren sowie die Eingangstüre erneuert. 2004 fand eine Betonsanierung der Aussenwand statt. Seit 2013 schliesslich präsentiert sich der Boden mit einem hochwertigen in Holzoptik gehaltenen Laminat.Im Innenbereich sticht vor allem der überaus grosse Wohn- und Essbereich ins Auge. Beinahe 50 m² messen diese offenen Räume und lassen sich vielfältig einrichten. Der Grundriss erlaubt es überdies, einen Teil dieses Wohnraums abzutrennen, so dass total 3½ Zimmer entstehen würden. Die breiten und bodentiefen Fensterfronten sowie die Ausrichtung gegen Südwesten sorgen dafür, dass helles und warmes Sonnenlicht ins Innere strömt.Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt gleich neben dem komfortablen Entrée. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers liegt das elegante Bad mit Wanne sowie das 16 m² messende Schlafzimmer, welches ebenfalls in Richtung Terrasse ausgerichtet ist. Ein praktisches Réduit mit Waschturm und weiteren Ablagemöglichkeiten komplettiert die abwechslungsreichen Wohnräume des Terrassenhauses.Das absolute Highlight ist freilich die ausserordentlich geräumige Sonnenterrasse. Hier steht der Faktor Genuss auf 109 m² an erster Stelle. Der Ausblick ist wahrlich umwerfend. Lassen Sie nach einem anspruchsvollen Arbeitstag die Seele baumeln und Ihren Blick über das Reusstal, die gegenüberliegenden Hügelzüge und die Alpen schweifen. Mitunter dank des schönen und pflegeleichten Gartens kommt hier fast ein wenig Ferien-Gefühl auf.Zum Terrassenhaus gehört ausserdem ein komfortabler Naturkeller, der sich direkt unterhalb des Gebäudes befindet und mittels Treppe längs des Hauses entlang erreichbar ist. Der Keller, der sich über eine Fläche von rund 90 m² erstreckt, bietet die Möglichkeit eines Ausbaus, was durch zahlreiche Eigentümer der Überbauung bereits realisiert wurde. Hier lässt sich beispielsweise - gegebenenfalls mit einer internen Treppe - ein Büro oder ein Hobbyraum errichten.Ihr Auto können Sie in einer überdurchschnittlich grossen Garagenbox auf einem separaten, 55 m² messenden Grundstück, das Ihnen alleine gehört, parkieren. Der davor liegende Platz kann ausserdem als weitere Parkmöglichkeit genutzt werden. Diese separate Parzelle erwerben Sie zu CHF 40'000 extra dazu.Das Terrassenhaus wie auch die Garage befinden sich auf einer eigenen Parzelle und damit auf einem Landanteil, der ausschliesslich der künftigen Eigentümerin oder dem künftigen Eigentümer gehört. Das Haus ist nicht Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Diese Konstellation bringt grosse Vorteile bei der Realisierung von Umbauarbeiten mit sich, insbesondere im Aussenbereich. Sie möchten die Fassade ändern oder eine Pergola erstellen? Hier haben Sie die Freiheit, das zu tun, ohne das Einverständnis anderer Stockwerkeigentümer einholen zu müssen.Interessiert? Kontaktieren Sie mich unverbindlich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.

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CHF 1’170’000.–132m26.5Zi

Zelgli 18, 5452 Oberrohrdorf

Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus mit Privatsphäre und Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Einige Merkmale des Einfamilienhauses haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 6.5-Zimmer Einfamilienhaus- Wohnfläche ca. 132 m2- Wunderbarer, grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée- Wohn- / Esszimmer mit Cheminée und fantastischer Weitsicht- 1 Tiefgaragenplatz - Steuerfuss 85%- Bezug nach Vereinbarung Highlights:- Traumhafte Weitsicht- Grosszügige GartenanlageDie Liegenschaft befindet sich in einem schönen Einfamilienhausquartier, angrenzend an Spazierwege und an das Naherholungsgebiet:- Erhöhte, ruhige Lage mit Weitsicht - Tolle Freizeitmöglichkeiten gleich vor der Haustür- Einkaufsmöglichkeiten: in kurzer Gehdistanz - Reges Kultur- und Vereinsleben mit mehr als 30 aktiven Vereinen- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe in der Nachbarsgemeinde - Autobahnanschuss Baden-West: Erreichbar innert 10 FahrminutenDas Finanzielle:CHF 1'170'000.00 EinfamilienhausCHF 30'000.00 TiefgaragenplatzMelden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’695’000.–186m26.5Zi

5452 Oberrohrdorf

WENN WOHNEN ZUM HIGHLIGHT WIRD - HAUS ADieses architektonische Meisterwerk entsteht an exklusiver und unverbaubarer Lage. Das luxuriöse Prachtstück wird alle Blicke auf sich ziehen und in seinem speziellen Glanz erstrahlen. Die Kombination aus traditionellen und modernen Einflüssen, sorgfältig auserlesenen Materialien und der massiven Bauweise, überzeugen in jeder Hinsicht.Erfreuen Sie sich täglich an Ihrer neuen Residenz mit den hohen Räumen, welche Ihnen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit schenken, und den riesigen Fensterfronten, welche diese Perle mit Tageslicht erfüllen. Der ausgeklügelte Grundriss wird Sie von Beginn an begeistern und Sie zum Umdenken einladen, denn zuoberst wohnt es sich am schönsten. Hier laden Sie die atemberaubende SKY-VIEW-Terrasse sowie die teils gedeckte Loggia ein, die herrlichen Sonnenuntergänge zu geniessen.Dieses einmalige ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ Unverbaubare Aussicht+ Exklusive Küche + Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Fernsicht+ Masterbedroom auf 2 Etagen mit Ankleide+ Top moderne Badezimmer + Edler Fischgrät-Parkettboden+ SKY-VIEW Lounge und Loggia+ Gemütliche Gartenlounge+ Garage mit direktem Zugang zum Haus und integrierter Drehplatte+ und vieles mehr…Das exklusive Doppeleinfamilienhaus ist ein Vorzeigeobjekt, welches die Ökonomie und die Wünsche der Eigenheimbesitzer berücksichtigt. Willkommen Zuhause! Gerne beantworten wir Ihnen all Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’745’000.–186m26.5Zi

5452 Oberrohrdorf

WENN WOHNEN ZUM HIGHLIGHT WIRD - HAUS BDieses architektonische Meisterwerk entsteht an exklusiver und unverbaubarer Lage. Das luxuriöse Prachtstück wird alle Blicke auf sich ziehen und in seinem speziellen Glanz erstrahlen. Die Kombination aus traditionellen und modernen Einflüssen, sorgfältig auserlesenen Materialien und der massiven Bauweise, überzeugen in jeder Hinsicht.Erfreuen Sie sich täglich an Ihrer neuen Residenz mit den hohen Räumen, welche Ihnen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit schenken, und den riesigen Fensterfronten, welche diese Perle mit Tageslicht erfüllen. Der ausgeklügelte Grundriss wird Sie von Beginn an begeistern und Sie zum Umdenken einladen, denn zuoberst wohnt es sich am schönsten. Hier laden Sie die atemberaubende SKY-VIEW-Terrasse sowie die teils gedeckte Loggia ein, die herrlichen Sonnenuntergänge zu geniessen.Dieses einmalige ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ Unverbaubare Aussicht+ Exklusive Küche + grosszügiger Wohn - / Essbereich mit Fernsicht+ Masterbedroom auf 2 Etagen mit Ankleide+ Top moderne Badezimmer + Edler Fischgrät-Parkettboden+ SKY-VIEW Lounge und Loggia+ Gemütliche Gartenlounge+ Garage mit direktem Zugang zum Haus und integrierter Drehplatte+ und vieles mehr…Das exklusive Doppeleinfamilienhaus ist ein Vorzeigeobjekt, welches die Ökonomie und die Wünsche der Eigenheimbesitzer berücksichtigt. Willkommen Zuhause! Gerne beantworten wir Ihnen all Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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