Willkommen in dieser gepflegten und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 in der idyllischen Gemeinde Minusio. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – komfortables Wohnen im Tessiner Flair, umgeben von Natur und mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Helles Wohnzimmer: Mit Fliesenboden, weissem Esstisch, gemütlichem Sofa und einer Schiebetür, die direkt auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Einladende Balkone: Zwei stilvoll eingerichtete Balkone mit Fliesenboden, Sitzgelegenheiten und Blumentöpfen – mit Blick auf einen gepflegten Grashang und die umliegende Hügellandschaft.

• Geräumiges Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossem Fenster mit Vorhängen und einem grossen Wandspiegel – ein ruhiger Rückzugsort.

• Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Fliesenboden und Geschirrspüler – funktional und ansprechend gestaltet.

• Gepflegter Aussenbereich: Ein schöner Garten mit grüner Wiese, Liegestühlen und Topfpflanzen lädt zum Verweilen ein.

• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.

Weitere Vorzüge der Wohnung:

• Rollstuhlgängig und kinderfreundlich

• Erhöhtes Erdgeschoss für mehr Privatsphäre und Lichteinfall

• Sonnige Lage – im Sommer sehr sonnig, im Winter angenehm hell

• Ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts sehr leise

Lage und Umgebung: Minusio liegt am nördlichen Ufer des Lago Maggiore und besticht durch sein mildes Klima und die wunderschöne Tessiner Landschaft. Der See ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle Ponte Navegna ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso der nächste Aldi Suisse für den täglichen Einkauf. Die Scuole Elementari e Medie di Minusio ist in rund 11 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Auch der Bahnanschluss befindet sich in der Nähe.

Diese Wohnung vereint mediterranes Lebensgefühl, moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage – ein echtes Juwel im Herzen des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!