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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2027
Projekt:
Website

"Pregassona - Nuovo 2.5 locali"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Standort

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

Neu
  • 46 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Schule

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  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

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Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Con entusiasmo annunciamo l'inizio della costruzione di due esclusive palazzine nella splendida cornice di Pregassona.

Queste residenze di alto standing saranno pronte per accogliervi ad inizio 2027. Un'opportunità unica per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e comodità dei servizi.

Godetevi la serenità della natura con la certificazione Minergie, che garantisce non solo un ambiente elegante, ma anche un'impronta ecologica consapevole.

Nel complesso, il progetto si distingue per un edificio all'avanguardia in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale.

Le due palazzine, ciascuna composta da 12 unità abitative, offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Le tipologie di appartamenti includono unità da 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

L'appartamento B.1.1 è un 2.5 locali situato al primo piano di 70 mq.

Dall'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno con cucina open space.

La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, bagno con doccia completo di colonna lavatrice-asciugatrice. Completa l'appartamento uno splendido balcone di 10.7 mq.

Le cantine si trovano al piano -2 della Residenza.

Posteggio in autorimessa: CHF 55'000.- (escluso dal prezzo)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003249536
Objekt-Ref.
y4p0x.qzgtn
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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