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"Große und elegante Villa mit Baugrund"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
625 m2

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Standort

Via Fontanelle, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 21 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Santa Chiara
  • Schule

    2 min.Via Roggiana
  • Supermarkt

    14 min.Erbe Ticino
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vacallo Cimitero

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
625 m2
Grundstücksfläche:
1757 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Doppelgarage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren komplett renoviert wurde, mit einem wunderschönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.

Als Einfamilienhaus konzipiert, kann es an eine Zweifamilienvilla angepasst werden, auch dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².

Art: Häuser und Villen

Motivation: Verkauf

Ort: Vacallo

Gesamtwohnfläche: ca. 625 m²

Grundstücksfläche: 1'757 m²

Räume: 9,5

Badezimmer: 4

Preis: 2'600'000.-

Verfügbarkeit: sofort

Die Villa präsentiert sich wie folgt:

Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Badezimmer.

Erster Stock: Atrium mit Lift, großes Wohnzimmer mit über 100 m² mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank.

Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² mit Badezimmer, Abstellraum, zweites Badezimmer, Flur mit Bodenluke und Zugang zum Dachboden.

Außerhalb befindet sich ein wunderschöner und großer Garten mit Gemüsegarten und offener Sicht auf die grüne Umgebung.

Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, von denen 4 in den beiden Garagen stehen, sowie über mehrere Außenparkplätze im Innenhof der Villa.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immostile SASilver Partner
Immostile SA
Via Emilio Bossi 32
6830Chiasso
Inseratenummer
4003250477
Objekt-Ref.
10-395
Immostile SA
Immostile SA
Silver Partner

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