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"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 628'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
142 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 628'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
200 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einem eleganten Wohngebiet in Pambio-Noranco bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einem schönen privaten Garten von etwa 200 m² zum Verkauf.

Das Gebäude besticht durch seine geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die optimale Raumaufteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um in jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum großen privaten Garten, einem raren und idealen Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für diejenigen, die einen exklusiven grünen Ausgang suchen.

Die separate Küche ist groß, funktional und gut organisiert, mit praktischen Arbeitsplätzen und optimaler Helligkeit.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen, die durch das warme Parkett und leicht personalisierbare Räume gekennzeichnet sind. Die beiden Badezimmer garantieren täglichen Komfort und Praktikabilität: ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung verfügt auch über einen großen Eingang mit integrierten Einbauschränken und optimalen Stauraum.

Das Grundstück liegt in einer besonders angenehmen und sonnigen Lage, umgeben von Ruhe, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen.

Verkaufspreis CHF 628000.
Innenparkplatz CHF 50000 pro Stück
Außenparkplatz CHF 30000 pro Stück

Es sind verschiedene Wohnlösungen im gleichen Gebäude mit unterschiedlichen Flächen und Typen verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003253092
Objekt-Ref.
LB_PAM003_2
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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