• Copertina
  • Soggiorno e sala da pranzo
  • Soggiorno piano terra
  • Giardino
  • Raiffeisen Agenti immobiliari
1 / 5

"Vista aperta sul Monte Generoso e ampi spazi da valorizzare"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
142 m2

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Standort

stráda da Cariròra 15, 6822 Arogno

Wegzeit

Neu
  • 49 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Arogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
877 m2
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

La casa in vendita si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, discostata dal paese antico e immersa nella quiete della Val Mara. Si tratta di una abitazione bifamiliare risalente al 1976. L-immobile, inserito in un contesto gradevole e ben esposto, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera uno spazio abitativo generoso nella natura. La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti: un accogliente 2.5 locali, pratico e funzionale, e un più ampio 4.5 locali. Grazie alla buona esposizione, gli interni beneficiano di luce naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un-atmosfera piacevole e vivibile. La proprietà dispone di posteggi esterni per due grandi auto. Sebbene si presenti in condizioni abitabili, l-immobile necessita di interventi di rinnovamento. Questo aspetto offre però un-interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale della proprietà, adattandola ai propri gusti e alle esigenze moderne. La combinazione tra posizione, vista e configurazione interna rende questa casa particolarmente adatta a diversi progetti: dalla soluzione per due nuclei familiari, all-abitazione con appartamento da mettere a reddito, fino a un investimento immobiliare con prospettive di valorizzazione.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003253431
Objekt-Ref.
VI-00025756-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Anbieter
Raiffeisen Agenti immobiliari

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