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"Garden & Rooftop - Appartement neuf de 4½ pièces"

Kaufpreis
CHF 886'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Promenade du Canal 67, 1950 Sion

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.École primaire de Champsec
  • Apotheke

    11 min.Physio Ped
  • Supermarkt

    14 min.Coop City
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 886'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Derniers lots disponibles !

acor immobilier vous propose à la vente les 3 derniers appartements 4.5 pièces disponibles au coeur d'une sublime promotion à l'architecture contemporaine aux abords de la ville de Sion.

LOT R11
appartement 4.5 pièces
immeuble Rooftop, 1er étage
surface de vente, 143 m2
prix de vente, CHF 886'000.-

LOT R21
appartement 4.5 pièces
immeuble Rooftop, 2e étage
surface de vente, 143 m2
prix de vente, CHF 915'000.-


LOT R21
appartement 4.5 pièces
immeuble Rooftop, 3e étage
surface de vente, 143 m2
prix de vente, CHF 943'000.-


Places de parc couvertes au prix de CHF 35'000.- par unité (en sus du prix)
Places de parc extérieures au prix de CHF 20'000.- par unité (en sus du prix)

À découvrir absolument !


Le Projet Garden & Rooftop

Implanté au coeur de la plaine de Rhône, le projet Garden & Rooftop se compose de deux résidences contemporaines, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie de vues ouvertes sur le paysage environnant et les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon, qui dominent naturellement le site et confèrent un repère visuel fort au quotidien.

Une architecture contemporaine, sobre et maîtrisée

L'architecture du projet privilégie les lignes épurées, des volumes équilibrés et une implantation respectueuse de site. Chaque bâtiment a été conçu pour optimiser l'orientation, l'ensoleillement et les vues, tout en garantissant une lecture claire et élégante de l'ensemble.

Des appartements pensés pour le confort et la lumière

Les appartements de la promotion se distinguent par leur surfaces généreuses, leurs plans fonctionnels et une organisation intérieure fluide. Toutes les pièces bénéficient de baies vitrées (y/c les salles d'eau) favorisant les apports de lumière naturelle, et la continuité entre intérieur et extérieur.

Un cadre résidentiel privilégié

L'ensemble de la copropriété a accès à la toiture terrasse de l'immeuble Garden qui est entourée par de grands bacs pour permettre; selon le choix de chacun; la culture des fruits, légumes, herbes aromatiques ou fleurs. Une cuisine d'été, un espace repas protégé par un store toile électrique ainsi qu'un WC, permettront une utilisation optimale de cette toiture-terrasse.
Deux vastes zones aménageables selon les choix des copropriétaires complètent ce véritable jardin suspendu.

Finitions et choix des matériaux

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions, afin d'offrir des logements durables, élégants et agréables à vivre au quotidien. Revêtements de sol de qualité, avec parquet dans les chambres et carrelage 60/60 cm dans toutes les autres pièces, y compris les salles d'eau. Dalles en grès 60/60 cm sur les balcons et terrasses.
Cuisines blanches avec plans de travail en granit noir. Sanitaires de qualité, avec meuble lavabo dans chaque salle d'eau.

Panneaux solaires sur l'entier de la toiture de l'immeuble Rooftop L'énergie produite est destinée aux parties communes. Le solde étant redistribué à l'ensemble des logements.
Le projet est réalisé en collaboration étroite avec des entreprises valaisannes, sélectionnées pour leur savoir-faire, leur proximité et la qualité de leur exécution.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Guillaume Stäuble

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003254030
Objekt-Ref.
6066965

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