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"Giardino & Tetto - Appartamento nuovo di 4½ locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 886'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
143 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Promenade du Canal 67, 1950 Sion

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Sun Store
  • Supermercato

    14 min.Migros Outlet
  • Scuola

    10 min.École primaire de Champsec
  • Trasporti pubblici

    4 min.Sion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 886'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
143 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ultimi lotti disponibili!

acor immobilier offre in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 4,5 locali disponibili nel cuore di una splendida promozione residenziale con architettura contemporanea ai margini della città di Sion.

UNITÀ R11
appartamento di 4,5 locali
edificio Rooftop, 1° piano
superficie di vendita: 143 m2
prezzo di vendita: CHF 886'000.-

UNITÀ R31
appartamento di 4,5 locali
edificio Rooftop, 3° piano
superficie di vendita: 143 m2
prezzo di vendita: CHF 943'000.-


posti auto coperti al prezzo di CHF 35'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)

Assolutamente da scoprire!


Il progetto Garden & Rooftop

Il progetto Garden & Rooftop si trova nel cuore della pianura del Rodano e consiste in due residenze contemporanee, che offrono spazi di vita generosi e luminosi. Ogni appartamento beneficia di viste aperte sulla campagna circostante e sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, che dominano naturalmente il sito e conferiscono un forte riferimento visivo alla vita quotidiana.

Un'architettura contemporanea, sobria e controllata

L'architettura del progetto privilegia le linee pure, i volumi equilibrati e un'integrazione rispettosa nel sito. Ogni edificio è stato progettato per ottimizzare l'orientamento, la luce solare e le viste, garantendo una lettura chiara ed elegante dell'intero insieme.

Appartamenti progettati per il comfort e la luce

Gli appartamenti della promozione si distinguono per le loro superfici generose, i piani funzionali e un'organizzazione interna fluida. Tutte le stanze beneficiano di grandi finestre (compresi i bagni) che favoriscono l'ingresso di luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.

Un quartiere residenziale privilegiato

L'intero complesso ha accesso alla terrazza sul tetto dell'edificio Garden, che è circondata da grandi vasi per permettere, secondo la scelta di ciascuno, la coltivazione di frutta, verdura, erbe o fiori. Una cucina estiva, un'area da pranzo protetta da un tendone in stoffa elettrico e un bagno permetteranno un uso ottimale di questa terrazza sul tetto.
Due ampie aree adattabili completano questo vero giardino sospeso.

Finiture e scelta dei materiali

È stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture per offrire abitazioni durature, eleganti e confortevoli per l'uso quotidiano. Rivestimenti di pavimento di alta qualità, con parquet nelle camere da letto e piastrelle da 60/60 cm in tutte le altre stanze, compresi i bagni. Lastre in granito da 60/60 cm sui balconi e terrazze.
Cucine bianche con piano di lavoro in granito nero. Sanitari di alta qualità, con mobili lavabo in ogni bagno.

Pannelli solari sull'intera copertura dell'edificio Rooftop L'energia prodotta è destinata alle aree comuni. L'eccedenza viene ridistribuita a tutti gli appartamenti.
Il progetto è realizzato in collaborazione stretta con aziende vallesane, selezionate per la loro competenza, vicinanza e qualità di esecuzione.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionTutti gli oggetti di questa agenzia
Guillaume Stäuble
Guillaume StäubleCourtier en Immobilier Directeur adjoint
N. Inserzione
4003254030
Rif. oggetto
6066965
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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