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"Hier beginnt Ihr neues Kapitel - sonniges Zuhause mit Gartensitzplatz"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
98 m2

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Standort

Im Ried 17, 9034 Eggersriet

Wegzeit

Neu
  • 57 min.Station: Goldach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Schule

    2 min.Primarschule Eggersriet
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Wiesen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
98 m2
Grundstücksfläche:
166 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das hübsche, gepflegte Reiheneckhaus mit viereinhalb Zimmern punktet mit einer besonders sonnigen Lage. Das ruhige, grüne Wohnquartier bietet ein familienfreundliches Umfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Hochwertige Keramikplattenböden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée inklusive nützlicher Garderobe. Die schöne helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse entspannte Stunden in Aussicht stellt.

Im oberen Stockwerk des Hauses sorgen zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer für viel Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umgebende Landschaft.

Im Untergeschoss bieten neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Weinkeller, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein grosszügiger Hobbyraum zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Tiefgarage. Der sonnige Garten mit Grillstelle und Sitzplätzen ist ein Ort der Musse und Entspannung und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein ein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Im Zentrum 1
9300Wittenbach
Inseratenummer
4003254869
Objekt-Ref.
VI-00025944-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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