• Vista esterna
  • Ampio ingresso
  • Zona pranzo con camino
  • Caratteristica zona giorno
  • Spazio relax
  • Spaziosa camera
  • Vista aperta
  • Cortile esterno
1 / 8

"Nuovo Prezzo .. Dove la storia incontra il futuro"

Kaufpreis
CHF 399'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 399'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
109 m2
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel cuore del caratteristico nucleo di Magliaso, proponiamo in vendita una casa depoca con un grande potenziale di trasformazione. Questa proprietà si distingue per il suo fascino storico e le numerose opportunità di personalizzazione che offre, rappresentando la scelta ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione che unisca il gusto moderno con l'autenticità di unabitazione storica.
Al piano terra, ci accoglie una zona giorno caratterizzata da un camino, elemento che aggiunge un tocco di calore e tradizione allambiente. Accanto, troviamo una cucina abitabile che offre spazio per creare una moderna area pranzo. Il piano terra ospita inoltre un bagno. La luminosità degli spazi è garantita da una grande porta finestra che conduce a un giardino interno esclusivo: un angolo privato e tranquillo, perfetto per cene allaperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino. Salendo al primo piano, ci troviamo in un ampio spazio che può essere reinterpretato come un salottino, una zona lettura o uno studio. Da qui si accede alle due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e adatte per ospitare una famiglia. Sullo stesso piano è presente anche la possibilità di ricavare un bagno di servizio. Il secondo piano ospita altre due camere da letto, ideali per essere adibite a stanze per gli ospiti, studio o area hobby, e un ulteriore bagno di servizio. La disposizione degli spazi offre molteplici soluzioni per riorganizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Lintero immobile necessita di un intervento di ristrutturazione che permette di ripensare e valorizzare ogni ambiente, creando spazi abitativi moderni e confortevoli, pur mantenendo quel sapore autentico tipico delle case del nucleo. È inoltre possibile aumentare la superficie abitabile, con lopzione di alzare di un ulteriore piano la casa, ampliando significativamente gli spazi e offrendo nuove soluzioni architettoniche. Questa proprietà offre anche la possibilità di disporre di un comodo posto auto, con accesso diretto dal giardino interno, un dettaglio molto raro e ricercato. Una scelta perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura in un contesto storico, con la libertà di realizzare unabitazione unica e personalizzata.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Zona strategica, privacy e tranquillità
+ Ampi spazi da personalizzare e scelta finiture
+ Possibilità di posto auto
+ Possibilità residenza secondaria

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Maurizio Rota

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003256647
Objekt-Ref.
6746862.6746862
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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