Proponiamo in vendita nel nucleo di Novazzano, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata ed un edificio rustico separato.

Possibilità di ricavare interessanti e suggestivi spazi abitativi per più nuclei familiari coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna.

Complessivamente la superficie delle 3 particelle che compongono questa proprietà è di 408 mq di cui 113 mq come corte privata interna dei 2 edifici principali e 55 mq come corte privata del rustico.

Volume totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 1853 mc

Superficie totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 690 mq

Con la sopraelevazione di un piano dei due edifici principali si potrebbero ottenere (dato indicativo) ulteriori 155 mq ca.

Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue:

Particella A

Pianterreno: atrio entrata e scala accesso piano superiore, soggiorno/cucina, locale con camino, 2 locali disponibili

Primo piano: corridoio, atrio, 4 camere, bagno, balcone

Solaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazione

Corte interna privata

Possibilità di sopraelevazione di un piano

Particella B

Pianterreno: portico, locale separato, tinello e retrocucina, scala accesso al piano superiore

Primo piano: corridoio, tre camere, bagno, balcone

Solaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazione

Corte interna privata

Possibilità di sopraelevazione di 1 piano

Particella C

Una costruzione adibita ad autorimessa ed un edificio rustico disposto su 2 piani da riqualificare con vista aperta sulle montagne e la campagna circostante.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.