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"Sofortige Mieteinnahmen sichern - 4,26 % Rendite"

Kaufpreis
CHF 435'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
70 m2

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Standort

Friloweg 9, 4950 Huttwil

Wegzeit

  • 7 min.Station: Huttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality Huttwil

  • Supermarkt

    6 min.Migros

  • Schule

    12 min.Schulhaus Hofmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fiechtenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 435'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
70 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung wird als attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. 

Attraktive Mieteinnahmen:
Mietzins Wohnung: CHF 1'550.- / Monat
Mietzins Einstellhallenplatz: CHF 120.- / Monat
Total Nettomietertrag: CHF 1'670.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 140.- / Monat (zusätzlich zum Nettomietzins)
Jährlicher Nettomietertrag: CHF 20'040.-

Highlights der Wohnung
-Südlich ausgerichtete Loggia
-Hochwertiger Parkettboden 
-Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum
-Zwei stilvolle Badezimmer in hochwertiger Marmoroptik (1 Badezimmer mit Dusche,
1 Badezimmer mit Badewanne) Eigener Kellerraum
-Lift und barrierefreier Zugang
-Einstellhallenplatz vorhanden
-Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
-Hochwertige Neubauqualität

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die zeitlose Materialisierung und die beliebte Wohnlage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. 

Die aktuellen Mieter haben die Wohnung bezogen, pflegen diese sorgfältig und freuen sich auf ein gutes Verhältnis mit den neuen Eigentümern. Zur zusätzlichen Sicherheit wurde eine Mietkaution hinterlegt. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DreihochDrei Immobilien AG
DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013Bern

Kontakt

Fabienne Jenny

+41774909238
+41774909238
Inseratenummer
4003261947
Objekt-Ref.
edd44484-6ee0-11f1-871a-069ae14c7a06

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