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"Sofortige Mieteinnahmen sichern - 4,26 % Rendite"

Prezzo d'acquisto
CHF 435'000.–
Locali
3.5
Superficie
70 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Friloweg 9, 4950 Huttwil

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Huttwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    6 min.Coop Vitality Huttwil

  • Supermercato

    6 min.Migros

  • Scuola

    12 min.Schulhaus Hofmatt

  • Trasporti pubblici

    4 min.Fiechtenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 435'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
70 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung wird als attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. 

Attraktive Mieteinnahmen:
Mietzins Wohnung: CHF 1'550.- / Monat
Mietzins Einstellhallenplatz: CHF 120.- / Monat
Total Nettomietertrag: CHF 1'670.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 140.- / Monat (zusätzlich zum Nettomietzins)
Jährlicher Nettomietertrag: CHF 20'040.-

Highlights der Wohnung
-Südlich ausgerichtete Loggia
-Hochwertiger Parkettboden 
-Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum
-Zwei stilvolle Badezimmer in hochwertiger Marmoroptik (1 Badezimmer mit Dusche,
1 Badezimmer mit Badewanne) Eigener Kellerraum
-Lift und barrierefreier Zugang
-Einstellhallenplatz vorhanden
-Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
-Hochwertige Neubauqualität

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die zeitlose Materialisierung und die beliebte Wohnlage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. 

Die aktuellen Mieter haben die Wohnung bezogen, pflegen diese sorgfältig und freuen sich auf ein gutes Verhältnis mit den neuen Eigentümern. Zur zusätzlichen Sicherheit wurde eine Mietkaution hinterlegt. 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

DreihochDrei Immobilien AG
DreihochDrei Immobilien AG
Schulweg 10
3013Bern

Contatto

Fabienne Jenny

+41774909238
+41774909238
N. Inserzione
4003261947
Rif. oggetto
edd44484-6ee0-11f1-871a-069ae14c7a06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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