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"Sofortige Mieteinnahmen sichern - 4,26 % Rendite"

Purchase price
CHF 435,000.–
Rooms
3.5
Living space
70 m2

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Location

Friloweg 9, 4950 Huttwil

Travel time

  • 7 min.Station: Huttwil

Surrounding information

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  • Pharmacy

    6 min.Coop Vitality Huttwil

  • Supermarket

    6 min.Migros

  • School

    12 min.Schulhaus Hofmatt

  • Public Transport

    4 min.Fiechtenstrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 435,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of bathrooms:
2
Floor:
2
Number of floors:
3
Surface living:
70 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
2025

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Documents (0)

Description

4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung wird als attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. 

Attraktive Mieteinnahmen:
Mietzins Wohnung: CHF 1'550.- / Monat
Mietzins Einstellhallenplatz: CHF 120.- / Monat
Total Nettomietertrag: CHF 1'670.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 140.- / Monat (zusätzlich zum Nettomietzins)
Jährlicher Nettomietertrag: CHF 20'040.-

Highlights der Wohnung
-Südlich ausgerichtete Loggia
-Hochwertiger Parkettboden 
-Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum
-Zwei stilvolle Badezimmer in hochwertiger Marmoroptik (1 Badezimmer mit Dusche,
1 Badezimmer mit Badewanne) Eigener Kellerraum
-Lift und barrierefreier Zugang
-Einstellhallenplatz vorhanden
-Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
-Hochwertige Neubauqualität

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die zeitlose Materialisierung und die beliebte Wohnlage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. 

Die aktuellen Mieter haben die Wohnung bezogen, pflegen diese sorgfältig und freuen sich auf ein gutes Verhältnis mit den neuen Eigentümern. Zur zusätzlichen Sicherheit wurde eine Mietkaution hinterlegt. 

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DreihochDrei Immobilien AG
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3013Bern

Contact

Fabienne Jenny

+41774909238
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Listing ID
4003261947
Object ref.
edd44484-6ee0-11f1-871a-069ae14c7a06

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