"Sofortige Mieteinnahmen sichern - 4,26 % Rendite"
Emplacement
Friloweg 9, 4950 HuttwilDurée du trajet
- 7 min.Station: Huttwil
Informations sur l'entourage
Pharmacie
6 min.Coop Vitality HuttwilSupermarché
6 min.MigrosÉcole
12 min.Schulhaus HofmattTransports publics
4 min.Fiechtenstrasse
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 435'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 70 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (0)
Description
4,26 % Rendite | Vermietete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Einstellhalle im Frilopark Huttwil.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung wird als attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Attraktive Mieteinnahmen:
Mietzins Wohnung: CHF 1'550.- / Monat
Mietzins Einstellhallenplatz: CHF 120.- / Monat
Total Nettomietertrag: CHF 1'670.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 140.- / Monat (zusätzlich zum Nettomietzins)
Jährlicher Nettomietertrag: CHF 20'040.-
Highlights der Wohnung
-Südlich ausgerichtete Loggia
-Hochwertiger Parkettboden
-Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum
-Zwei stilvolle Badezimmer in hochwertiger Marmoroptik (1 Badezimmer mit Dusche,
1 Badezimmer mit Badewanne) Eigener Kellerraum
-Lift und barrierefreier Zugang
-Einstellhallenplatz vorhanden
-Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
-Hochwertige Neubauqualität
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die zeitlose Materialisierung und die beliebte Wohnlage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieter haben die Wohnung bezogen, pflegen diese sorgfältig und freuen sich auf ein gutes Verhältnis mit den neuen Eigentümern. Zur zusätzlichen Sicherheit wurde eine Mietkaution hinterlegt.
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Contact
Fabienne Jenny
- No. d'annonce
- 4003261947
- Réf. de l'objet
- edd44484-6ee0-11f1-871a-069ae14c7a06