"4.5-Zimmerwohnung mit Weitblick in Schaffhausen - jetzt kaufen"
Kaufpreis
CHF 969'000.–
Zimmer
4
Fläche
102 m2
Standort
Birchweg 18, 8200 SchaffhausenWegzeit
- 28 min.Station: Schaffhausen
Umgebungsinformationen
Schule
13 min.SchweizersbildstrasseÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Birch
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 969'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.12.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Etage:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 102 m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Neubau-4.5-Zimmerwohnung B05 im 1. Obergeschoss am Birchweg 18, Schaffhausen (MÃhlental): barrierefrei erschlossen, hochwertig ausgebaut und mit sonnigem 18.8-m²-Balkon - Weitblick Ãbers MÃhlental ins GrÃne und bei FÃhn bis zu den Churfirsten. Ideal fÃr Familien mit Kindern oder Ãltere Paare mit Platzbedarf. Im Bau; Bezug ab Dezember 2026.
- Grundriss & FlÃche: 102 m² NettowohnflÃche; Wohnen/Essen/Kochen 34.8 m²; 3 Zimmer 14.8/12.2/11.8 m²; EntrÃe 11.1 m²; Reduit 5.0 m²; 2 BÃder 6.2/5.8 m².
- Komfort & Ausbau: Hochwertige, zeitlose Materialien; Bodenheizung; energieeffiziente Luft-Wasser-WÃrmepumpe; stufenlos per Lift - alles barrierefrei.
- Freiraum & Aussicht: 18.8 m² Balkon, sonnig; Blick ins GrÃne und Richtung Churfirsten.
- Lage: Ruhig am Hang Ãber dem MÃhlental; Waldwege vor der TÃr; Bahnhof Schaffhausen ca. 1.9 km; sehr gute ÃV- und A4-Anbindung; Schulen, Kitas und Einkauf in kurzer Distanz; Rheinfall & Munot nah.
- Haus & Parken: Modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Geschossen und 17 Einheiten; Tiefgarage im Haus (StellplÃtze verfÃgbar).
- Baufortschritt & Termin: Projekt im Bau, Rohbau sichtbar - zÃgiger Baufortschritt; Bezug ab 12/2026.
- Preis: CHF 969'000.
- Perspektive: Familienfreundliches Quartier in positiver Entwicklung - sehr gutes Wertsteigerungspotenzial.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Diego Schleinzer
Anbieter
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon
Kontakt
Diego Schleinzer
- Inseratenummer
- 4003262068
- Objekt-Ref.
- 6a3a4be44e562c32ac08d03e