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"APPARTAMENT 2.5 ZIMMER - Seeufer mit privater Terrasse (Parkplatz nicht inklusive)"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5

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Standort

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Farmacia cassarate
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Nutzfläche:
78 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment bietet eine Fläche von 58,35 m² und repräsentiert eine elegante und funktionale Lösung in Seeuferlage.

Die Wohnung entwickelt sich fließend, mit direktem Eingang in die Wohnbereich, Küche und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur privaten Terrasse von 16 m² mit Seeblick, was für Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Lage, der Aussicht und der Anwesenheit von Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, eignet sich das Apartment sowohl als privates Wohnhaus als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre in Lugano.

Ein privater Parkplatz und ein privater Keller vervollständigen das Eigentum.

Hauptmerkmale

  • 2.5 Zimmer

  • Fläche: 76,09 m²

  • Private Terrasse von 16 m²

  • Seeblick

  • Wohnbereich mit Küche und Essbereich

  • 1 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer

  • 1 privater Parkplatz

  • Privater Keller

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
A++ Group
Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003263043
Objekt-Ref.
itg9o.j1zuf
A++ Group
Anbieter
A++ Group

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