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"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI- Fronte lago con terrazza privata( parcheggio escluso)"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia cassarate
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Nutzfläche:
58 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie di 58.35 m² e rappresenta una soluzione elegante e funzionale in posizione fronte lago.

L’abitazione si sviluppa in modo fluido, con ingresso diretto sulla zona living, cucina e area pranzo. Sia il soggiorno sia la camera da letto si affacciano sulla terrazza privata di 16 m² con vista lago, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Grazie alla posizione, alla vista e alla presenza di servizi riservati ai residenti, l’appartamento si presta sia come residenza privata sia come pied-à-terre di prestigio a Lugano.

Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina privata.

Caratteristiche principali
  • 2.5 locali

  • Superficie: 58.35 m²

  • Terrazza privata di 16 m²

  • Vista lago

  • Living con cucina e zona pranzo

  • 1 camera da letto

  • 1 bagno

  • 1 posto auto privato

  • Cantina privata

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003263043
Objekt-Ref.
itg9o.j1zuf
A++ Group
Anbieter
A++ Group

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