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"Luminosi e moderni appartamenti 2,5 locali"

Kaufpreis
CHF 326'000.–
Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 326'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
70 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Luminosi e moderni 2.5 locali

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di 2,5 locali, situati in una moderna palazzina di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente comodo per tutti i principali servizi.

Le unità abitative si distinguono per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Sono composte da una camera da letto, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona giorno con cucina a vista. Il soggiorno si apre direttamente su una piacevole terrazza oppure su un giardino privato.

Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto in autorimessa, acquistabile separatamente e non incluso nel prezzo di vendita.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

Gli appartamenti costituiscono inoltre un'interessante opportunità d'investimento, essendo attualmente locati e quindi acquistabili a reddito.

Nello stesso stabile sono disponibili diverse soluzioni di 2,5 locali, con prezzi compresi tra CHF 326'000.- e CHF 365'000.-, dotate di terrazza o giardino privato. Sono inoltre disponibili anche appartamenti di 3,5 locali.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003263504
Objekt-Ref.
V682-2.5

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