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"Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago"

Kaufpreis
CHF 4'150'000.–
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Zimmer
5.5

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Standort

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    23 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarkt

    25 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
5
Etage:
3
Nutzfläche:
318 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago, con terrazze panoramiche e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, inserito nell'esclusiva Residenza White House.

Questa esclusiva proprietà è composta da un attico duplex di 4.5 locali e da un monolocale indipendente ad esso annesso.

L’appartamento è accessibile direttamente dal livello strada pur occupando il piano più alto del corpo residenziale, godendo dei privilegi di un attico. Il piano superiore include un'ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate a tutta altezza e affacciata direttamente su una magnifica terrazza panoramica, cucina open space, bagno per gli ospiti e un pratico locale dispensa/ripostiglio.

Una scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio la suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica, e due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso agli spazi esterni. Il piano è completato da una comoda lavanderia.

Per le finiture sono stati impiegati materiali di pregio. Tra le principali caratteristiche si evidenziano pavimenti in marmo naturale, bagni rivestiti in marmo e pietra naturale, ampie superfici vetrate scorrevoli, cucina moderna di design con cantina vini, armadiature su misura, riscaldamento a pavimento.

Completa la proprietà un pratico monolocale indipendente di circa 37,5 mq, assegnato all'appartamento ma dotato di ingresso autonomo.

Le dotazioni includono due comodi posti auto esterni coperti.

La residenza White House è un intervento residenziale di altissimo livello realizzato nel 2012, composto da 4 appartamenti e una villa indipendente.

La posizione nel comune di Aldesago è ambita da chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il privilegio di una delle viste più spettacolari del Lago di Lugano, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.

MUSURE

Duplex: 230 mq

Monolocale: 37.50 mq

Terrazze: 100 mq

Superficie commerciale: 318 mq

Rif.: V-LG-ALD-ALD-40

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
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6974Aldesago
Inseratenummer
4003263911
Objekt-Ref.
V-LG-ALD-ALD-40.62roy.lqb2g
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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