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"Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago"

Prix d'achat
CHF 4'150'000.–
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Pièces
5.5

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Emplacement

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    23 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarché

    25 min.Denner
  • Transports publics

    < 1 min.Ronchée

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'150'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
5
Etage:
3
Surface utile:
318 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago, con terrazze panoramiche e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, inserito nell'esclusiva Residenza White House.

Questa esclusiva proprietà è composta da un attico duplex di 4.5 locali e da un monolocale indipendente ad esso annesso.

L’appartamento è accessibile direttamente dal livello strada pur occupando il piano più alto del corpo residenziale, godendo dei privilegi di un attico. Il piano superiore include un'ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate a tutta altezza e affacciata direttamente su una magnifica terrazza panoramica, cucina open space, bagno per gli ospiti e un pratico locale dispensa/ripostiglio.

Una scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio la suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica, e due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso agli spazi esterni. Il piano è completato da una comoda lavanderia.

Per le finiture sono stati impiegati materiali di pregio. Tra le principali caratteristiche si evidenziano pavimenti in marmo naturale, bagni rivestiti in marmo e pietra naturale, ampie superfici vetrate scorrevoli, cucina moderna di design con cantina vini, armadiature su misura, riscaldamento a pavimento.

Completa la proprietà un pratico monolocale indipendente di circa 37,5 mq, assegnato all'appartamento ma dotato di ingresso autonomo.

Le dotazioni includono due comodi posti auto esterni coperti.

La residenza White House è un intervento residenziale di altissimo livello realizzato nel 2012, composto da 4 appartamenti e una villa indipendente.

La posizione nel comune di Aldesago è ambita da chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il privilegio di una delle viste più spettacolari del Lago di Lugano, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.

MUSURE

Duplex: 230 mq

Monolocale: 37.50 mq

Terrazze: 100 mq

Superficie commerciale: 318 mq

Rif.: V-LG-ALD-ALD-40

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HOUSE & TRADE SA
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6974Aldesago
No. d'annonce
4003263911
Réf. de l'objet
V-LG-ALD-ALD-40.62roy.lqb2g
HOUSE & TRADE SA
Annonceur
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