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"Il Glicine - Exklusive Seevillen - Villa 4"

Kaufpreis
CHF 2'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5

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Standort

Via al Chiosso 1, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

  • 22 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    17 min.Lidl
  • Schule

    13 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Verbano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Brione Chiesa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'680'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
280 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Il Glicine - Exklusive Seevillen

In dem malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.

Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen contemporaryen Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte des Tessins. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu formen.

Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten:

  • Wohnetage mit Eingang, Flur, großer Tagzone und Küche, in direkter Beziehung zu einer großen Privat-Terrasse;
  • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Privat-Terrasse;
  • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Hauptsuite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen verfügbaren Raum und exklusivem bepflanztem Garten.

Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.

Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausstattungen drücken eine contemporarye, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Eingreifens übereinstimmt.

Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen offenen Parkplatz.

Aktuelle Verfügbarkeit:
Villa 1 - CHF 2'550'000
Villa 2 - Reserviert
Villa 3 - Reserviert
Villa 4 - CHF 2'680'000

Das Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besuchen nach Vereinbarung.

Weitere Informationen auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Arphea Advisory Sagl
Arphea Advisory Sagl
Via San Gottardo 12
6943Vezia
Inseratenummer
4003266100
Objekt-Ref.
bb1e7d07-6fdc-11f1-871a-069ae14c7a06
Arphea Advisory Sagl
Anbieter
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