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"ATTICO DUPLEX CON ROOF E VISTA LAGO"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Viale dei Faggi 9, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 21 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Ticinese
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Via Molinazzo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5

Dokumente (0)

Beschreibung

Attico con roof garden situato al quinto e sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata a Lugano-Cassarate.
L'appartamento offre circa 170 m2 abitabili, oltre a 28 m2 di terrazze e un esclusivo roof garden di 76 m2, accessibile tramite scala a chiocciola dall'ampia terrazza con gazebo.
La zona giorno dispone di ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina separata, bagno di servizio, soffitti alti, terrazzo, vista lago e ottima esposizione a sud-est.
La zona notte, al piano inferiore, comprende tre camere matrimoniali di circa 27 m2, 25 m2 e 10 m2, con accesso al terrazzo, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
L'immobile e dotato di doppi vetri, tende oscuranti, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a serpentine, pavimenti in parquet e gres, colonna lava-asciuga personale, ampia cantina e due posti auto doppi in linea in autorimessa.
La palazzina, composta da sole 8 unita, e stata completamente ristrutturata circa quattro anni fa e si trova in posizione strategica, comoda ai servizi, al lago e al centro di Lugano, raggiungibili anche a piedi.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003266695
Objekt-Ref.
2322.2322.3bd80ee0-3237-4d8f-a8a6-9e35b70b1e45
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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