Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata.

È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq.

Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l’autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell’area esterna.

I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:

·      indice di sfruttamento: 0.5

·      area verde minima: 40%

·      altezza massima: 8.50 m

·      distanza minima tra i fabbricati: 8 m

·      distanza dai confini privati: 4 m

·      indice di occupazione: 40%

Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati.

MISURE

Terreno: 1.942 mq

Rif.: V-BS-BIO-BAS