MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Einzigartige und luxuriöse Penthouse-Wohnung mit spektakulärer Seesicht

In der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese einzigartige, luxuriöse und lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit spektakulärer Seesicht an. Die sehr gepflegte Liegenschaft mit nur 6 Wohnungen liegt ruhig gelegen in einem gehobenen Quartier. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das gesamte Attikageschoss. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen sind in kurzer Distanz zu erreichen.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die einzigartige Penthouse-Wohnung. Die Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und überzeugen von hoher Qualität. Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses offenes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, welche eine einmalige und fantastische Sicht auf den ganzen Bodensee bieten. Sie geniessen eine 180 Grad Panorama-Sicht, welche sich in Worten kaum beschreiben lässt. Der See ist zum Greifen nah und die unterschiedlichen Stimmungen werden Sie begeistern. Sogar bei Sturm werden Ihre Blicke über den See schweifen.

Das Wohnzimmer wurde mit einem extravaganten Cheminée ausgestattet, welches Sie von allen Seiten bestaunen können und im Winter eine wohlige Atmosphäre bietet. Die hochwertige Designer Küche wurde im Jahre 2023 neu erstellt und schmiegt sich mit warmen Tönen optimal in den Wohnbereich ein. Die Küche verfügt über die besten Miele- und Gaggenau Geräte und wird jeden Hobbykoch oder -köchin begeistern. Verzaubern Sie Ihre Gäste mit einem feinen Essen.

Der grosse Master-Bedroom kann auch in zwei Schlafzimmer unterteilt werden. Daneben finden Sie das luxuriöse Badezimmer mit einer romantischen und freistehenden Badewanne, einem Doppel-Lavabo und einer grossen Regendusche. Eine zusätzliche Sauna, ebenfalls mit spektakulärer und wohl einmaliger Seesicht, rundet das Wellness-Angebot ab.

Im Weiteren verfügt diese aussergewöhnliche Wohnung über drei Zimmer, welche als Gästezimmer, Homeoffice oder als Haushaltsraum genutzt werden können. Ein Gäste-Bad mit Dusche / Toilette und eine zusätzliche Gäste-Toilette runden das interessante Angebot ab.

Die traumhafte umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und beträgt rund 122 m2. Ebenso gelangen Sie über eine Holztreppe auf die zusätzliche Dachterrasse mit weiteren stolzen 104 m2. Geniessen Sie nach einem intensiven Arbeitstag bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang und tanken Sie neue Energie.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Tiefgaragenplätzen und einem Keller.  Ein weiterer grosser abschliessbarer Abstellraum in der Tiefgarage steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Diese aussergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, luxuriöse Ausstattung und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.

Verkaufspreis
CHF 2'680'000.-  Penthouse-Wohnung 
CHF     80'000.-  Zwei Tiefgaragenplätze
CHF     40'000.-  Abstellraum
CHF 2'800'000.-  Gesamtpreis

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Penthouse Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.