"Residenz Letizia"

Im Herzen von Minusio bietet diese moderne Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das 2022 erbaute architektonische Juwel zeichnet sich durch zeitgenössisches Design und einen exklusiven privaten Garten aus. Die zentrale und strategische Lage – in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Einrichtungen – ist ideal für Paare oder Familien, die in einem modernen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite leben möchten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und bietet maximale Flexibilität je nach den eigenen Wohnbedürfnissen.
Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Die grossen Fenster lassen das natürliche Licht frei fliessen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich geht harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche über, die mit modernsten Geräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet ist. Der wahre Höhepunkt ist der private Garten, der vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist: eine grüne Oase im Herzen der Stadt, perfekt für Momente der Entspannung im Freien und Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon als Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer und bietet Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Waschraum runden den Wohnbereich ab.
Um in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einem effizienten Klimatisierungssystem ausgestattet. Dank der zentralen Lage sind zudem die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar – für einen einfachen und praktischen Alltag.
Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Tiefgaragenstellplätze zu je CHF 55'000.– sowie ein Kellerraum.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne, bezugsbereite Wohnung in zentraler und gut erschlossener Lage suchen – mit dem zusätzlichen Wert eines privaten Gartens, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

Hauptmerkmale:

• Haupt- und Zweitwohnsitz
• Zentrale Lage
• Privater Garten
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Klimaanlage