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"Vue imprenable sur le Léman, calme absolu"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Standort

Ch des Vignolles 5, 1898 St-Gingolph

Wegzeit

  • 13 min.Station: Saint-Gingolph (Suisse)

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Pharmacie de France
  • Schule

    13 min.École primaire André Zenoni
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.St-Gingolph (Suisse)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Chalet individuel avec vue panoramique sur le Léman

Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Gingolph, côté suisse, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les reliefs environnants.

De construction traditionnelle en bois, le chalet séduit par son authenticité et son caractère montagnard. Les façades en madriers apparents, les volets colorés et les balcons en bois lui confèrent un cachet typiquement alpin parfaitement intégré à son cadre naturel.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale grâce à une omniprésence du bois massif sur les murs, les plafonds et la charpente apparente. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent largement sur le panorama lacustre.

Le séjour principal constitue le coeur de la maison. Il est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et briques qui apporte charme et confort durant la saison hivernale.

Les larges baies vitrées ainsi que les accès directs aux balcons permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Léman.

La cuisine spacieuse, lumineuse, s'inscrit dans l'esprit authentique du chalet avec ses éléments en bois massif et son accès direct aux espaces extérieurs.

Les chambres offrent une atmosphère cocooning typique des résidences alpines, avec des volumes confortables et des finitions en bois qui renforcent le caractère chaleureux de la propriété.

À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle soigneusement aménagée et entourée de haies garantissant une agréable intimité. Les terrasses, balcons et espaces verts permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Un garage avec accès direct au chalet complète ce bien ainsi que 2à 3 place de parc extérieure

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Karyl Chabloz

Anbieter

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
Inseratenummer
4003271348
Objekt-Ref.
V5

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