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"Vue imprenable sur le Léman, calme absolu"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
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Locali
4.5
Superficie
135 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Ch des Vignolles 5, 1898 St-Gingolph

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Saint-Gingolph (Suisse)

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    14 min.Pharmacie de France
  • Scuola

    13 min.École primaire André Zenoni
  • Trasporti pubblici

    11 min.St-Gingolph (Suisse)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
600 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

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Descrizione

Chalet individuel avec vue panoramique sur le Léman

Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Gingolph, côté suisse, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les reliefs environnants.

De construction traditionnelle en bois, le chalet séduit par son authenticité et son caractère montagnard. Les façades en madriers apparents, les volets colorés et les balcons en bois lui confèrent un cachet typiquement alpin parfaitement intégré à son cadre naturel.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale grâce à une omniprésence du bois massif sur les murs, les plafonds et la charpente apparente. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent largement sur le panorama lacustre.

Le séjour principal constitue le coeur de la maison. Il est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et briques qui apporte charme et confort durant la saison hivernale.

Les larges baies vitrées ainsi que les accès directs aux balcons permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Léman.

La cuisine spacieuse, lumineuse, s'inscrit dans l'esprit authentique du chalet avec ses éléments en bois massif et son accès direct aux espaces extérieurs.

Les chambres offrent une atmosphère cocooning typique des résidences alpines, avec des volumes confortables et des finitions en bois qui renforcent le caractère chaleureux de la propriété.

À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle soigneusement aménagée et entourée de haies garantissant une agréable intimité. Les terrasses, balcons et espaces verts permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Un garage avec accès direct au chalet complète ce bien ainsi que 2à 3 place de parc extérieure

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Karyl Chabloz

Inserzionista

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
N. Inserzione
4003271348
Rif. oggetto
V5

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