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"Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra, calma assoluta"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
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Locali
4.5
Superficie
135 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Ch des Vignolles 5, 1898 St-Gingolph

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Saint-Gingolph (Suisse)

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Pharmacie de France
  • Scuola

    13 min.École primaire André Zenoni
  • Trasporti pubblici

    11 min.St-Gingolph (Suisse)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
600 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Chalet indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situato nelle altezze preferite di Saint-Gingolph, sul lato svizzero, questo incantevole chalet indipendente beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sui rilievi circostanti.

La costruzione tradizionale in legno seduce con la sua autenticità e il carattere montano. Le facciate con travi in legno a vista, le persiane colorate e i balconi in legno gli conferiscono un cachet tipicamente alpino perfettamente integrato nel suo contesto naturale.

All'interno, l'atmosfera è calda e conviviale grazie alla presenza ubiqua di legno massiccio sulle pareti, sui soffitti e sulla struttura portante scoperta. Gli spazi di vita traggono beneficio da una bella luce naturale e si aprono ampiamente sul panorama lacustre.

Il soggiorno principale costituisce il cuore della casa. È arricchito da un magnifico caminetto in pietra che porta charme e comfort durante la stagione invernale.

Le ampie finestre e l'accesso diretto ai balconi permettono di godere appieno della vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.

La cucina spaziosa e luminosa si inserisce nello spirito autentico del chalet, con i suoi elementi in legno massiccio e l'accesso diretto agli spazi esterni.

Le camere da letto offrono un'atmosfera accogliente e tipicamente alpina, con volumi confortevoli e finiture in legno che rafforzano il carattere caldo della proprietà.

All'esterno, il chalet è situato su un terreno attentamente progettato e circondato da siepi che garantisco una piacevole intimità. Le terrazze, i balconi e gli spazi verdi permettono di godere appieno del contesto eccezionale e di una generosa insolazione durante tutta la giornata.

Un garage con accesso diretto al chalet completa questa proprietà, oltre a 2-3 posti auto esterni

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Karyl Chabloz

Inserzionista

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
N. Inserzione
4003271348
Rif. oggetto
V5

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