4 Treffer - Haus kaufen in Ottenbach

Grosszügiges Wohnen im ruhigen Quartier

Grosszügiges Wohnen im ruhigen Quartier An zentraler und zugleich ruhiger Lage in Ottenbach erwartet Sie dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier direkt am Tobelbach und verbindet komfortables Wohnen mit Natur und einer hohen Lebensqualität. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Ausrichtung und der guten Besonnung geniessen Sie zu verschiedenen Tageszeiten viel natürliches Licht. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben weiteren Nebenflächen ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für Freizeit, Sport, Arbeiten oder als zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geht fliessend in die offene Küche über. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der mit zwei separaten Sitzplätzen besonders viel Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Ein Sitzplatz befindet sich vor, der zweite hinter dem Haus und verfügt über eine Pergola mit ausfahrbarem Sonnendach. Der schön angelegte Garten, die unmittelbare Nähe zum Tobelbach und die ruhige Umgebung verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein gemeinsames Essen mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe der Natur, hier lässt sich der Aussenbereich vielseitig nutzen. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage. Diese bieten einen direkten Zugang ins Haus und sind damit besonders praktisch im Alltag. Ein separater Veloraum sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das attraktive Parkplatzangebot ab. Auch energetisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Erdsonden-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über die Fussboden. Eine eigene Solaranlage unterstützt zudem eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten, guter Besonnung und naturnaher Lage. Ideal für Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Neue Doppeleinfamilienhäuser mit 6½ bis 7½ Zimmern – grosszügiges Wohnen in Ottenbach

Modernes Eigenheim, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage: An der Lanzenstrasse 1 in Ottenbach entstehen zwei einseitig angebaute Doppeleinfamilienhäuser mit rund 262 m² Bruttogeschossfläche. Die grosszügig konzipierten Häuser verbinden zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume, grosszügigen Wohnbereiche und schwellenlosen Bodenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl über alle Geschosse. Ein Zuhause mit viel Raum und FlexibilitätJe nach persönlichen Bedürfnissen kann das Haus als 6½- oder 7½-Zimmer-Einfamilienhaus gestaltet werden – zum selben Preis.Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer und Dusche/WC. Dadurch eröffnet sich vielseitiger Raum für individuelle Bedürfnisse – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum oder als Rückzugsbereich für Familienmitglieder. Eine flexible Nutzung macht das Haus auch langfristig attraktiv. Weitere Highlights: • elektrische Verbundraffstoren • elektrische Knickarmstore beim Sitzplatz • Eichenparkett in den Zimmern • hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge • moderne Sanitärausstattung • fertig installierte Waschmaschine und Tumbler von Schulthess • grosszügige Sitzplatzgestaltung und attraktive Umgebung mit Möglichkeit für einen Pooleinbau • Carport/Autoabstellmöglichkeit gemäss Projektplanung Ein Eigenheim mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – für Familien, Paare und alle, die heute und morgen grosszügig wohnen möchten. Die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu Grundrissen, Ausstattung und Konditionen senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ringger + Bolt AG in Zusammenarbeit mit Avora Immobilien AG, Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Festnetz: 041 244 11 77 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Neue Doppeleinfamilienhäuser mit 6½ bis 7½ Zimmern – grosszügiges Wohnen in Ottenbach

Modernes Eigenheim, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage: An der Lanzenstrasse 1 in Ottenbach entstehen zwei einseitig angebaute Doppeleinfamilienhäuser mit rund 262 m² Bruttogeschossfläche. Die grosszügig konzipierten Häuser verbinden zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume, grosszügigen Wohnbereiche und schwellenlosen Bodenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl über alle Geschosse. Ein Zuhause mit viel Raum und FlexibilitätJe nach persönlichen Bedürfnissen kann das Haus als 6½- oder 7½-Zimmer-Einfamilienhaus gestaltet werden – zum selben Preis.Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer und Dusche/WC. Dadurch eröffnet sich vielseitiger Raum für individuelle Bedürfnisse – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum oder als Rückzugsbereich für Familienmitglieder. Eine flexible Nutzung macht das Haus auch langfristig attraktiv. Weitere Highlights: • elektrische Verbundraffstoren • elektrische Knickarmstore beim Sitzplatz • Eichenparkett in den Zimmern • hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge • moderne Sanitärausstattung • fertig installierte Waschmaschine und Tumbler von Schulthess • grosszügige Sitzplatzgestaltung und attraktive Umgebung mit Möglichkeit für einen Pooleinbau • Carport/Autoabstellmöglichkeit gemäss Projektplanung Ein Eigenheim mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – für Familien, Paare und alle, die heute und morgen grosszügig wohnen möchten. Die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu Grundrissen, Ausstattung und Konditionen senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ringger + Bolt AG in Zusammenarbeit mit Avora Immobilien AG, Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Festnetz: 041 244 11 77 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

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FREISTEHENDES 5-ZIMMER-HAUS AN BESTER LAGEAn sehr ruhiger Lage, im sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier, warten grosszügig konzipierte Wohlfühlräume und ein traumhafter Garten auf die freiheitsliebende Familie. Vielleicht mögen Sie die umfangreichen Parkiermöglichkeiten mit der grossen Garage und dem direkten Hauszugang. Oder eventuell interessieren Sie sich mehr für die vielfältigen Möglichkeiten im Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen, Terrasse und Balkon. Was sonst noch alles passen könnte, finden wir bei einer Besichtigung heraus.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1976 wurde über die Jahre schrittweise und umfangreich erneuert und gut gepflegt. Je nach Anspruch werden Sie die Dusche renovieren wollen. Die wichtigsten Erneuerungsschritte sind im Dossier auf Seite 8 aufgeführt. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 147 m² WOHNRAUM AUF ZWEI EBENENWohlfühlen im Wohnzimmer mit grossem Cheminée und breiter Fensterfront nach Westen für die perfekte Abendsonne. In der Wohnküche mit Platz für einen grossen Esstisch trifft sich die ganze Familie für gemütliche Stunden. In einem der drei Schlafzimmer findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dank zwei Nasszellen kommen am Morgen alle stressfrei aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.AUSBAUMÖGLICHKEITENDie Räume sind grosszügig geschnitten und ausbaubar. Zum Beispiel liesse sich im Gäste-WC ohne grossen Aufwand eine zusätzliche Dusche realisieren. In der Dusche im Obergeschoss wäre bei einer Renovation ausreichend Raum für Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Zudem könnte geprüft werden, ob aus dem knapp 16 m² grossen Estrich noch ein zusätzliches Zimmer entstehen könnte. UMFANGREICHE PARKIERUNGDie Garage ist mit total über 57 m² ausserordentlich gross und bietet Platz nicht nur für mindestens zwei Autos, diverse Fahrräder und Motos, sondern auch für eine Werkstatt. Das Tor ist elektrisch betrieben, Sie können aber mit dem Fahrrad auch einfach durch die separate Seitentür hereinkommen. Einmal parkiert, gelangen Sie bequem und sicher aus der Garage direkt in den unteren Eingangsbereich des Hauses. Übrigens: Auf dem Garagenvorplatz stellen Sie zwei weitere Fahrzeuge ab.TRAUMHAFTER AUSSENBEREICHMit viel Liebe und Geschmack wurde der Aussenbereich gestaltet. Sehr gemütlich geht es auf dem gedeckten Sitzplatz mit Aussen-Cheminée zu und her. An heissen Tagen ist der Sitzplatz unter der Pergola sehr beliebt. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse spendet die Sonne ganztags viel Wärme und Licht. Dank Sichtschutzhecken bleibt die Privatsphäre jederzeit gewahrt. Ausserdem: Der Balkon bietet sich als ruhiger Rückzugsort mit Weitsicht bis in die Berge an. AUCH WICHTIG- Einbauspots in der Küche- Direkter Zugang aus dem Elternzimmer ins Bad- Grosser Einbauschrank im Elternzimmer, Einbauschrank im EsszimmerKINDER UND HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENZu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur 500 m entlang der kaum befahrenen Quartierstrasse. Spazieren oder mit dem Hund Gassi geht man gleich vom Haus aus entlang der Rebenstrasse, welche am Ende hoch zum Panoramaweg Richtung Obfelden führt. Die herrliche Aussicht ist inklusive. ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNVolg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHVier Autominuten zur Autobahneinfahrt. Drei Bushaltestellen in Gehdistanz mit vier Busverbindungen pro Stunde nach Affoltern am Albis und Richtung Zürich.

BAURECHT bis 01.06.2084 | 9'200,- Baurechtzins im Jahr

Viel Raum. Beste Lage. Aussergewöhnlicher EinstiegspreisIn einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer erwartet Sie dieses freistehende 7- Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 279 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, privatem Garten, überdachter Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die Liegenschaft wird im Baurecht angeboten. Genau daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein aussergewöhnlich geräumiges Haus in Rüschlikon zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 2’750’000.–, ohne gleichzeitig den hohen Grundstückswert dieser exklusiven Gemeinde finanzieren zu müssen.Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 9’200.– pro Jahr, entsprechend rund CHF 767.– pro Monat. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 1. Juni 2084.Das Wichtigste auf einen Blick • Mindestverkaufspreis: CHF 2’750’000.– • Baurechtszins: CHF 9’200.– pro Jahr • Baurechtsvertrag bis 1. Juni 2084 • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • ca. 424 m² Grundstücksfläche im Baurecht • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 4 Badezimmer • privater Garten • überdachte Terrasse und Balkon • Doppelgarage • zusätzlicher Aussenparkplatz • Sicherheitssystem • grosszügige Keller-, Lager-, Technik- und Dachbodenflächen Das im Jahr 1987 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumwirkung vollständig auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.Die grosszügige Grundstruktur und das beachtliche Gebäudevolumen bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Realisierung eines modernen und individuellen Zuhauses.Baurecht als attraktiver PreisvorteilFreistehende Einfamilienhäuser dieser Grösse sind in Rüschlikon nur selten verfügbar. Im klassischen Volleigentum werden vergleichbare Objekte, abhängig von Mikrolage, Grundstück und Ausbaustandard, regelmässig zu deutlich höheren Preisen angeboten.Bei dieser Liegenschaft erwerben Sie das Haus und nutzen das Grundstück im Rahmen des bestehenden Baurechts. Dadurch reduziert sich der erforderliche Kapitaleinsatz erheblich.Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, welche die ausgezeichnete Lage, das grosszügige Raumangebot und die langfristige Nutzung höher gewichten als den Erwerb des Grundstücks. Gleichzeitig bleibt mehr finanzieller Spielraum für die individuelle Modernisierung der Liegenschaft.Die vollständigen Bestimmungen des Baurechtsvertrags werden ernsthaften Interessenten transparent mit der Verkaufsdokumentation zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich dieses Haus?Diese Liegenschaft ist ideal für: • Familien mit erhöhtem Platzbedarf • Käufer mit architektonischer und gestalterischer Vision • Interessenten, die gezielt in Rüschlikon wohnen möchten • Käufer, die den finanziellen Vorteil eines Baurechtsmodells erkennen • Personen, die Kapital lieber in den Ausbau als in den Grundstückserwerb investieren • langfristig orientierte Käufer Persönliche BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation einschliesslich der detaillierten Bestimmungen zum Baurecht zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom aussergewöhnlichen Raumangebot, dem Entwicklungspotenzial und der attraktiven Wohnlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Exceptional Space. Prime Location. A Rare Entry OpportunitySet in Rüschlikon, one of the most sought-after residential communities on the left bank of Lake Zurich, this detached seven-room family home offers approximately 279 m² of living space, generously proportioned interiors, a private garden, a covered terrace, a balcony and a double garage.The property is offered under a long-term building leasehold arrangement (Baurecht). This creates a rare opportunity to acquire an exceptionally spacious home in Rüschlikon at a minimum asking price of CHF 2’750’000, without having to finance the considerable value of the land itself.The current annual ground rent amounts to CHF 9’200, equivalent to approximately CHF 767 per month. The building leasehold agreement runs until 1 June 2084.Key Facts at a Glance • Minimum asking price: CHF 2’750’000 • Annual ground rent: CHF 9’200 • Building leasehold agreement valid until 1 June 2084 • Seven rooms • Approximately 279 m² of living space • Approximately 424 m² of land held under building leasehold • Built in 1987 • Building volume of 1’240 m³ • Four bathrooms • Private garden • Covered terrace and balcony • Double garage • Additional outdoor parking space • Security system • Generous basement, storage, technical and attic areas The house was built in 1987 and has been well maintained, although it now requires renovation. This presents an excellent opportunity to tailor the finishes, materials and overall character of the property entirely to your personal preferences.Its generous proportions and substantial building volume provide an excellent foundation for creating a contemporary and highly individual family home.Building Leasehold as a Distinct Financial AdvantageDetached family homes of this size rarely become available in Rüschlikon. Comparable properties held in full ownership are typically offered at significantly higher prices, depending on their precise location, plot size and standard of finish.With this property, you acquire ownership of the house while using the land under the existing long-term building leasehold agreement. This considerably reduces the capital required to secure a home in one of the Zurich region’s most desirable residential locations.The arrangement is particularly attractive to buyers who place greater value on the location, the generous living space and long-term use of the property than on owning the land itself. It also preserves greater financial flexibility for the individual renovation and modernisation of the house.Full details and conditions of the building leasehold agreement will be made available transparently to genuinely interested parties as part of the complete sales documentation.Who Is This Property Ideal For?This property is particularly well suited to: • Families seeking generous living space • Buyers with a clear architectural and design vision • Those wishing to establish a home in Rüschlikon • Buyers who recognise the financial advantages of a building leasehold • Purchasers who prefer to invest their capital in the property’s renovation rather than in acquiring the land • Buyers with a long-term perspective Private ViewingsWe would be pleased to provide you with the complete sales documentation, including detailed information on the building leasehold agreement.Discover the exceptional space, development potential and sought-after location of this property during a private viewing.We look forward to hearing from you.

Letztes Haus verfügbar! 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte im Neubau

An ruhiger Lage, direkt am idyllischen Junebach und eingebettet in die ländliche Umgebung von Eggenwil, entsteht diese stilvolle Neubau-Wohnoase. Hier entstehen zwei grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine naturnahe Lage harmonisch vereinen.Die Grundrisse überzeugen mit einer praktischen, gut durchdachten Raumaufteilung. Besonderes Highlight: Die Auswahl von Küche, Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen sowie Haustechnik erfolgt nach individuellem Geschmack im Rahmen des Kostenplans so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Weitere individuelle Anpassungen sind ebenfalls möglich.Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema: Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet für einen energieeffizienten, zukunftsorientierten Lebensstil.Zur exklusiven Nutzung gehört eine Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle sowie je ein Parkplatz im Aussenbereich.Ihre Highlights auf einen Blick- Neubau mit modernem Ausbaustandard- Gestaltungsfreiheit bei Küche, Bodenbelägen und Badezimmern- Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden- Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage in ländlicher Umgebung- Bushaltestelle und Schule in 3 min. zu Fuss erreichbar- Garten, sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon- Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle- Je 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- 98 m² Terrassenfläche- 17 m² Balkonfläche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WCLeben, wo andere Erholung suchenDas Reusstal, zwischen Bremgarten und der Aaremündung, zählt zu den artenreichsten und landschaftlich attraktivsten Regionen des Mittellandes. Eggenwil, am sonnigen Südwesthang der Reuss gelegen, als Vorort von Bremgarten AG bietet Eggenwil einen einzigartigen Mix aus Naturverbundenheit, Ruhe und gleichzeitig Zentrumsnähe: Nicht weit von Zürich und Baden entfernt, geniessen Sie hier eine Aussicht auf die Reuss, das Juragebirge und bei klarem Wetter sogar auf die Alpen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. In einem zweiten Schritt können wir gerne einen Termin auf dem Grundstück vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes, helles 7-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus in Adliswil - Grenze zu Kilchberg und Wollishofen

Willkommen im Im Lätten in Adliswil ( Grenze Kilchberg/Wollishofen)! Dieses gepflegte Eckhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 170 m² auf 4 Stockwerken und einem idyllischen Grundstück von 450 m². Das Haus präsentiert sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand – bereit für seine neuen Bewohner.Das moderne Äussere mit grauer/weisser Fassade und markanter gelber Haustür lädt Sie herzlich ein. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit elegantem Holzboden, grosse Fensterfronten mit Blick direkt in den charmanten Garten. Die moderne Bulthaup-Küche begeistert mit einer grosszügigen Insel, eleganten schwarzen Schränken und Edelstahlabdeckung – ein echter Hingucker für Kochbegeisterte.Highlights der Immobilie: • 7 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von 170 m² • Terrasse mit schöner Aussicht auf Zürich und ins Grüne • Garten auf drei Seiten auf einem Grundstück von 450 m² • Kamin für gemütliche Abende • Garage und Parkplatz vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • Raumhöhe von 2.42 m und einer Kubatur von 750 m³ • Vollständig renovierter Zustand Lage und Umgebung: Die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Bushaltestelle Lätten ist in nur 1 Gehminute erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Die Schulen sind in in ca 15 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist grün und im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. See und Fluss sind ebenfalls in angenehmer Distanz erreichbar.Diese einmalige Gelegenheit ist sofort verfügbar – verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Haus in Adliswil Ihr Eigen zu nennen!

Modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Merenschwand – Neubau 2027

Willkommen an der Chilefeldstrasse 4 in Merenschwand! Dieses beeindruckende, moderne Mehrfamilienhaus wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet auf 304 m² Wohnfläche und einem 761 m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 12 Zimmern auf 3 Stockwerken ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Renditeobjekt.Das Haus wird im zweistufigen Bieterverfahren Verkauft.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Neubau mit Ob/Solarpanels: Modernste Architektur mit erhöhtem Erdgeschoss, Solarpanels auf dem Dach und einem gepflegten Gartenbereich mit Bepflanzung und einer Aussentreppe (Fluchtweg bei Brandgefahr sonst Lift benutzen) zum Eingang. • Rollstuhlgängig: Das Haus ist vollständig rollstuhlzugänglich und damit für alle Lebenssituationen geeignet. • Balkon/Terassen & Garten: Geniessen Sie die schöne Aussicht von den Grossen Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Gartenbereich. • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus sowie 7 Garagenplätze • Cheminée: Gemütliche Abende sind mit dem vorhandenen Cheminée garantiert. • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. Lage & Umgebung: Das Haus liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Merenschwand Unterdorf ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht der Volg in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule Merenschwand, die in etwa 13 Gehminuten erreichbar ist.Dieses zukunftsorientierte Neubauprojekt vereint nachhaltiges Bauen, grosszügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage in der idyllischen Gemeinde Merenschwand. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsliegenschaft!

5.5 Zimmer- Einfamilienhaus in Unterlunkhofen

Neubau-Einfamilienhaus und Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage in UnterlunkhofenAm Moosmattenweg 4/6/8 in 8918 Unterlunkhofen entstehen drei attraktive Neubauhäuser an angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage. Das Projekt umfasst ein grosszügiges Einfamilienhaus sowie zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und zeitgemässem Ausbaustandard.Die Häuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und naturnaher Umgebung verbinden möchten.Verfügbare EinheitenHaus A – Einfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 185 m² Estrich: ca. 20 m² Verkaufspreis: CHF 2’150’000.–Haus B – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’850’000.–Haus C – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’820’000.–Wohnen in UnterlunkhofenUnterlunkhofen liegt im schönen Reusstal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Naherholungsgebieten.Spazierwege, Naturflächen und die Umgebung der Reuss befinden sich in kurzer Distanz und laden zu Erholung, Sport und Freizeit im Grünen ein. Gleichzeitig sind umliegende Gemeinden sowie grössere Zentren wie Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden oder Zürich gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • Neubauprojekt mit moderner Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • Grosszügige 5½-Zimmer-Häuser • Helle Wohnräume und praktische Grundrisse • Estrich als zusätzlicher Stauraum • Naturnahe Umgebung im Reusstal • Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität

6.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus im Herzen von Mettmenstetten

Modernes und grosszügiges Reihen-Eckhaus an zentralster Lage in Mettmenstetten6.5 Zimmer | 196 m² Wohnfläche | ca. 55 m² Kellerräume | 158 m² GrundstückDieses moderne Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 2016 verbindet eine durchdachte Architektur mit grosszügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einer ausgesprochen zentralen Lage. Auf rund 196 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Der Aussenbereich mit grosszügigem Sitzplatz und pflegeleichtem grünen Garten bietet eine gemütliche Atmosphäre.Ein besonderes Plus sind die grossen Kellerräume, die weit über den üblichen Stauraum hinausgehen und vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Fitnessraum oder für Ihre persönlichen Projekte.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zu je 40'000.- zur Verfügung. Facts & Highlights • 6.5-Zimmer-Eckhaus mit ca. 196m2 Wohnfläche • sehr zentrale und familienfreundliche Lage in Gehdistanz zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten • grosszügiger Sitzplatz mit privatem Garten und grosser, elektrischer Sonnenstore • offener Wohn- und Essbereich im EG mit hochwertiger Küche, Gäste-WC • Plattenboden im EG, Eichen-Landhausdielen in den oberen Stockwerken und Treppen • 5 grosszügige Zimmer: im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer und Dusche/WC, Doppellavabo und breitem Spiegelschrank / im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer und ein grosses Bad mit Dusche (Regendusche), Badewanne, Doppellavabo und breitem Spiegelschrank • Minergie-Standard, Erdsonden- Wärmepumpe und Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung • Praktischer Wäscheabwurf • Grosszügige Kellerräume (Waschküche, zwei Kellerräume) • Zwei Garagenplätze zu je 40'000.- • Innenhof zur gemeinsamen Nutzung Verfügbar nach Vereinbarung (frühestens Mai 2027)Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Langnau am Albis

Ein Zuhause mit Charakter, Grosszügigkeit und viel PotenzialAn ruhiger, familienfreundlicher Lage in Langnau am Albis erwartet Sie dieses freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Grundstück von 751 m² und einer schönen Weitsicht. Mit rund 190 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 73 m² Nebenflächen bietet das Haus überraschend viel Raum für individuelle Wohnideen. Die verschiedenen Ebenen schaffen eine angenehme Wohnstruktur und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine grosse Familie, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, verwunschenen Garten. Alte Bäume, lauschige Sitzplätze und die herrliche Aussicht schaffen eine Oase der Ruhe und laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter Keller-, Wasch- und Lagerräume mit viel Platz für Vorräte, Sportgeräte, Werkstatt oder Hobbys. Ein grosser Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.Die Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk und sehr guter Isolation sorgt zusammen mit dem vollständig isolierten Dach für ein angenehmes Wohnklima – auch an heissen Sommertagen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt Heizkörper.Die Highlights auf einen Blick • Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Wunderschöne Weitsicht • 751 m² Grundstück • Ca. 190 m² Wohnfläche • Grosser, idyllischer Garten mit altem Baumbestand • Grosszügiger Estrich sowie zahlreiche Keller- und Nebenräume • Erdsonden-Wärmepumpe • Garagenbox • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Bezug nach Vereinbarung Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine gemeinsame Besichtigung.

Alto Albis - Elevated Living

ALTO – ein architektonisches Highlight auf 815 m ü. M. in Langnau am Albis. Sechs Einfamilienhäuser in privilegierter Hanglage bieten eine atemberaubende Sicht über den Zürisee. Grosszügige 5,5- bis 8,5-Zimmer-Häuser verteilen sich über drei Etagen und vereinen modernes Design mit naturnahem Wohnen. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse prägen das stilvolle Konzept. Grosse Fensterfronten eröffnen eine eindrucksvolle Panorama- und Seesicht. ALTO steht für exklusives Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung – inmitten der Natur und doch nahe der Stadt.www.alto-albis.chALTO is an architectural landmark set 815 metres above sea level in Langnau am Albis. This exclusive development of six detached homes enjoys a privileged hillside location with sweeping views across Lake Zurich. Generously sized 5.5- to 8.5-room residences are spread across three levels, seamlessly blending modern design with natural living. Defined by clean lines, premium materials, and thoughtful layouts, each home embodies refined elegance. Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking lake and mountain panoramas. ALTO stands for sophisticated living with space to thrive – immersed in nature, yet close to the city.www.alto-albis.ch

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergpanorama

Das grosszügige Einfamilienhaus mit Südlage und Bergpanorama liegt zentral zwischen Zürich und Zug und bietet auf drei Etagen mit 258 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Parkett und hohe Decken verleihen allen Räumen eine elegante und luftige Atmosphäre. Die sonnige Südlage sorgt für viel natürliches Licht und die grossen Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den sonnendurchfluteten Räumen und dem grosszügigen Aussenbereich. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnlage auf einem 566 m² grossen Grundstück mit Garten.Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und letztmals 2026 renoviert und ist ab sofort verfügbar.Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Zimmer und 3 Bäder plus Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Büro und Gäste • Südlage mit Bergpanorama: Sonnig und mit spektakulärer Aussicht auf die zentralschweizer Alpen • Hochwertiger Ausbau: Luxuriöse Badezimmer, hohe Decken, Parkettboden, Balkon, Veranda mit Pergola, Cheminée, grosszügige moderne Küche • Doppelgarage und Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten für 3 - 4 Fahrzeuge • Nur 20 Autominuten von Zug und Zürich entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zu.+41 79 487 17 30. This spacious single-family home, with its south-facing orientation and panoramic mountain views, is centrally located between Zurich and Zug and offers the highest level of living comfort across three floors with 258 m² of living space. Hardwood floors and high ceilings lend all rooms an elegant and airy atmosphere. The sunny southern exposure provides plenty of natural light, and the large sliding glass doors create a seamless connection between the sun-drenched rooms and the spacious outdoor area. The property is situated in a quiet residential neighborhood on a 566 m² lot with a garden.The house was built in 2005, last renovated in 2026, and is available immediately.Highlights:Spacious floor plan: 7 rooms and 3 bathrooms plus a guest restroom offer versatile possibilities for family, office, and guestsSouth-facing with mountain views: Sunny and offering spectacular views of the Central Swiss AlpsHigh-quality finishes: Luxurious bathrooms, high ceilings, hardwood floors, balcony, veranda with pergola, fireplace, spacious modern kitchenDouble garage and front yard provide parking for 3–4 vehiclesJust a 20-minute drive from Zug and ZurichPublic transportation and schools are within a few minutes’ walk.We look forward to hearing from you and will be happy to send you a detailed documentation. +41 79 487 17 30.

Alto Albis - Elevated Living

ALTO – ein architektonisches Highlight auf 815 m ü. M. in Langnau am Albis. Sechs Einfamilienhäuser in privilegierter Hanglage bieten eine atemberaubende Sicht über den Zürisee. Grosszügige 5,5- bis 8,5-Zimmer-Häuser verteilen sich über drei Etagen und vereinen modernes Design mit naturnahem Wohnen. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse prägen das stilvolle Konzept. Grosse Fensterfronten eröffnen eine eindrucksvolle Panorama- und Seesicht. ALTO steht für exklusives Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung – inmitten der Natur und doch nahe der Stadt.www.alto-albis.chALTO is an architectural landmark set 815 metres above sea level in Langnau am Albis. This exclusive development of six detached homes enjoys a privileged hillside location with sweeping views across Lake Zurich. Generously sized 5.5- to 8.5-room residences are spread across three levels, seamlessly blending modern design with natural living. Defined by clean lines, premium materials, and thoughtful layouts, each home embodies refined elegance. Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking lake and mountain panoramas. ALTO stands for sophisticated living with space to thrive – immersed in nature, yet close to the city.www.alto-albis.ch

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit erheblichem Ertragspotenzial

Nutzung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wird ausschliesslich zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über entsprechende Tiefgaragenparkplätze. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohnungen mit einen diversifizierten Wohnungsmix von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen.Vermietung: Sämtliche Wohnungen sind vermietet, was für die Nachhaltigkeit der Mieten spricht.Lage: Wettswil am Albis zeichnet sich durch eine ausgesprochen attraktive Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität, naturnahem Umfeld und attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen aus.Zustand: Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im Jahr 2009 wurde sie für rund CHF 1.84 Mio. innen (Bäder und Küchen) und aussen (energetisch) im Standard MINERGIE saniert. Im Jahr 2022 wurde die Öl-Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonden ersetzt.Ertrags-Potenzial: Die aktuellen Soll-Mieten liegen deutlich unter dem marküblichen Niveau. Daraus ergibt sich ein erhebliches Ertragspotenzial und damit eine interessante Möglichkeit zur nachhaltigen Steigerung der Rendite.ESG-Potenzial: Mit der Totalsanierung im Standard MINERGIE und dem Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden ist die Liegenschaft hinsichtlich ESG-Profil sehr attraktiv.Zusammenfassend überzeugt die Liegenschaft durch: • 12 Wohneinheiten mit beständiger Ertragssituation (vollvermietet) • den bevorzugten Standort in der sehr attraktiven Gemeinde Wettswil am Albis • den MINERGIE Standard • ein erhebliches Ertragspotenzial Ein aktueller Bewertungsbericht von Wüest Partner AG liegt als Basis für die Preisverhandlungen vor.

Zweiklang Obfelden - Exklusives Neubauprojekt: Freistehende Einfamilienhäuser in Obfelden

In familienfreundlicher Umgebung entstehen zwei exklusive Neubau-Einfamilienhäuser (voraussichtlich Bezugsbereit ab Winter 2027) in direkter Nachbarschaft. Die perfekte Lösung für Geschwister, Freunde oder zwei Generationen, die Nähe suchen und Privatsphäre schätzen. Selbstverständlich können die Häuser auch unabhängig voneinander als Einzelobjekte erworben werden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück.Diese beiden Neubauten bestechen durch charaktervolle Details und ein familienzentriertes Raumkonzept, dessen Innenausbau Sie aktuell noch vollkommen individuell nach Ihren eigenen Wünschen mitgestalten können.Highlights Haus A276 m² Wohnfläche | 455 m² Grundstück | 5.5 ZimmerEin perfekt strukturierter Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Wohnen ideal trennt. • Wohnen & Essen: Offenes (54 m²) Layout mit fliessendem Übergang zur Design-Küche und direktem Gartenzugang. • Schlafwelt: Vier grosszügige Zimmer (16–20 m²), ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office. • Master-Suite: Komplettes Obergeschoss mit Ankleide (13 m²) und Bad "en suite". Highlights Haus BMaximale Flexibilität für Individualisten – vom Atelier im Dach bis zum Home-Gym im UG.261 m² Wohnfläche | 468 m² Grundstück | 5.5 Zimmer • Dach-Loft: Spektakuläres Studio-Zimmer (61 m²) im gesamten Dachgeschoss. • Schlafräume: Drei helle Zimmer (12-16 m²) im Obergeschoss mit direktem Zugang zum modernen Familienbad. • Modernes Wohnen: Offenes Koch-/Esserlebnis (50 m²) mit direktem Zugang zum Garten. • Master-Komfort: Grosses Hauptbadezimmer (12 m²) im Obergeschoss, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Projekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Obfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Zentren von Zürich und Zug sind in rund 20 Minuten erreichbar, Luzern in etwa 30 Minuten.Im Verkauf stehen zwei freistehende Häuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Grössen. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Details zu.Weitere Details finden Sie auch auf unserer Projektwebseite: www.zweiklang-obfelden.ch

Attraktive 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Ihr neues Zuhause in der Überbauung Wissenbach – ein Ort zum WohlfühlenEntdecken Sie die Überbauung Wissenbach – Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region. Mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet diese Überbauung ein perfektes Umfeld für Familien, Paare und Singles, die das Besondere suchen: • Moderner Wohnkomfort: Großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen eine einladende und helle Atmosphäre, unterstützt durch teilweise bodentiefe Fenster, die den ganzen Tag über für Tageslicht und optimale Besonnung sorgen. • Barrierefreiheit: Alle Einheiten sind hindernisfrei zugänglich und mit mindestens zwei Nasszellen sowie praktischen Reduits ausgestattet. • Nachhaltige Wärmeversorgung: Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenheizung garantiert effiziente und nachhaltige Energieversorgung. • Direkter Zugang ins Grüne: Die Wohnlage bietet einen direkten Zugang in die Natur, perfekt für Familien und Naturliebhaber. • Komfortable Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 27 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang zu den Wohngebäuden. • Sicherheit: Ein integrierter Schutzraum gemäss hohen baulichen Standards bietet zusätzliche Sicherheit und Qualität. • Weitere Angaben: Letzte zum Verkauf stehende Wohneinheit mit 4.5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche. Attraktives Dachgeschoss mit Balkon sowie Galerie mit Glasgeländer und offenem Luftraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 11.5 m² Bodenfläche zur Verfügung. Perfekte Lage für Beruf, Familie und Freizeit Dank der zentralen Anbindung sind Zürich, Zug und Luzern schnell erreichbar, was die Überbauung Wissenbach auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung.Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues ZuhauseLassen Sie sich von der Überbauung Wissenbach begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen den Fortschritt des Projekts näherzubringen.Ihr Traumzuhause wartet – kontaktieren Sie uns noch heute. https://wissenbach-boswil.chVerkauf & BeratungWissenbach AG Weissenbachstrasse 6b 5623 BoswilJosef Keusch / Aldo Barmettler 079 608 52 47 jos.keusch@bluewin.ch

Mit Weitsicht ins neue Zuhause.

Die Bilder sprechen für sich. Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet natürliche Wärme, grosszügiges Wohnen und einen wunderbaren Weitblick über die Reussebene. Viel sichtbares Holz, breite Vollholzparkettdielen und helle, offene Räume schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Zwei Terrassen, ein Balkon und die unmittelbar angrenzende Natur lassen Innen- und Aussenraum auf schöne Weise miteinander verschmelzen. Ein hochwertiges Zuhause für alle, die Ruhe, Wohnqualität und die Nähe zur Natur schätzen. 6.5 Zimmer Baujahr 2021 Weitblick über die Reussebene Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Hochwertiger Vollholzparkett und sichtbare Holzelemente Massgefertigte, hochwertige Einbauschränke Zwei Terrassen, davon eine teils gedeckt und eine geschützt Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Doppelgarage mit direktem Hauszugang und E-Ladestation Ruhige Lage am Dorfrand, unmittelbar an Felder und Natur angrenzend Kommen Sie gerne auf uns zu. Sie erhalten von uns weitere Informationen und wir prüfen gerne gemeinsam, ob die Liegenschaft zu Ihren Vorstellungen passt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Herzlichst, NEVES, STIERLE & HORN Immobilien AG With you - all the way