Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Ottenbach

Kreis 1: Takeaway Restaurant auf zwei Etagen

Dieses modern eingerichtete Takeaway-Restaurant befindet sich sehr zentral im Zürcher Kreis 1 in der Nähe vom Löwenplatz.Dank dieser starken Lage macht der Betrieb täglich hohe Umsätze. Man darf das aktuelle und erfolgreiche Konzept weiterführen. Aber hier sind auch alle anderen Konzepte erlaubt und willkommen.Die Location wurde vor 1 Jahr frisch renoviert und die Lüftung wurde erneuert und verstärkt. Die Küche ist neuwertig und komplett ausgestattet. Es gibt 45 Sitzplätze auf zwei Etagen und draussen gibt es 4 Boulevardplätze.Das Restaurant verfügt zusätzlich über einen separaten Takeaway direkt am Trottoir, wo man das Angebot direkt "über die Gasse" anbieten kann. Alle Baubewilligungen dafür wurden korrekt eingeholt.Gute Mietkonditionen und ein langfristiger Mietvertrag runden dieses starke Angebot ab.Kapitalnachweis: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis für das gut laufende Geschäft, Inventar und den kompletten Innen-Ausbau beträgt CHF 365'000.-..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 4'178 m2 auf 3 Geschossen (900 m2 Büro, 2'138 m2 Produktion, 1'140 m2 Lager)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 460 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 3'700 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Café Bar & Lounge mit Gastro-Küche

Ab sofort oder nach Vereinbarungen kann man diese beliebte Lounge Bar übernehmenSie befindet sich an einem starken Standort mitten im begehrten Zürcher Langstrassen-Quartier.Man hat eine 7x24h Öffnungszeiten-Bewilligung und kann nonstop von diesem lebendigen Standort profitieren.Dieser schöne und neuwertige Betrieb wurde komplett renoviert, dabei wurden keine Kosten gescheut (digitales Lichtsystem, Kameraüberwachung, digitales Musiksystem, neue Toiletten, voll klimatisiert, usw.).Es gibt auch eine kleine Küche mit Gastro-Lüftung. So dass man dieses schöne Lokal auch als Takeaway-Restaurant nutzen kann.Es gibt 40 Innenplätze und 8 Boulevardplätze.Grundsätzlich sind hier alle Bar - oder Café Konzepte möglich; auch eine klassische Night-Bar oder eine Music-Bar. Wegen der vorhandenen Küche ist auch ein Takeaway und Bistro erlaubt.Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Sie können den laufenden Betrieb schlüsselfertig übernehmen.Die Mietkosten sind tief für das sehr begehrte Langstrassen-Quartier.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar, Mobiliar, alle Umbauten, usw. beträgt CHF 139'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Restaurant an einem Top-Standort in der Stadt Zürich

Dieses moderne Restaurant kennt man seit gut 30 Jahren. In der gesamten Zeit wurde es vom gleichen Besitzer sehr erfolgreich geführt. Nun sucht dieser bekannte Gastronom einen Nachfolger für seinen Betrieb.Obwohl sich dieses Restaurant nicht im Zentrum von der Stadt Zürich befindet, ist es ein extrem guter Standort. Es ist sehr zentral gelegen mit einer starken Frequenz von Fussgängern, Autos, Bus und Tram. Das Restaurant wurde regelmässig renoviert. Sowohl von innen wie auch von aussen präsentiert es sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Vor allem der komplette Innenausbau ist beeindruckend schön und hochwertig.Es gibt 90 Innenplätze, sowie 50 Sitzplätze auf der zentral gelegenen Sonnen-Terrasse.Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Man darf auch das aktuelle Konzept weiterführen.Weil der gesamte Ausbau des Restaurants vom Besitzer finanziert wurde, profitiert man hier von einer langfristigen und tiefen Rohbau-Miete.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis beträgt 490'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wunderschöne Café Bar (Bistro) im Zürcher SEEFELD

Diese ausgesprochen schöne Café Bar (Bistro) befindet sich an einem lebendigen Standort im Zürcher Seefeld. Das Seefeld gehört zu den besten und begehrtesten Lagen der Stadt Zürich. Ein Lokal im Seefeld verspricht nicht nur hohe Umsätze, sondern auch sehr viel Prestige für den Besitzer.Die Mietkonditionen sind extrem vorteilhaft für diese teure Lage: die monatliche Miete beträgt nur 3'500 CHF (inklusive Nebenkosten). Der Mietvertrag ist langfristig.Dieses schöne und neuwertige Lokal ist sehr hell mit grossen Fenstern und hohen Wänden. Innen hat es ca. 30 Sitzplätze (inklusive Bar) und die Terrasse hat 25 Sitzplätze.Der gesamte Ausbau ist hochwertig, so dass man nichts mehr dazu investieren muss.Dieses Lokal hat keine Gastro-Küche. Man darf hier nur kalte oder aufgewärmte Speisen anbieten (Sushi, Gebäck, Sandwiches, usw.). Ansonsten darf man es auch als Bistro nutzen.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 240'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.