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SEHR HELLE UND STILVOLLE 4 ½ ZIMMER MINERGIE-GARTENWOHNUNG MIT LAUSCHIGEM AUSSENBEREICHAn der kaum befahrenen Sackgasse in der 30er Zone, in gepflegter Wohnsiedlung, trifft die anspruchsvolle Familie auf wunderbar helle und moderne Räumlichkeiten im Minergie-Standard. Wohlfühlen im grosszügigen Wohnen / Essen / Kochen, in drei Schlafzimmern, zwei Bädern und im eingezäunten Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen und Rasenfläche.MINERGIE-WOHLFÜHLKLIMAÖkologische Erdwärme, Bodenheizung, Wärmedämmung, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohnklima. Dies ist nicht nur gesund, sondern sorgt auch für überschaubare Heizkosten und schont die Umwelt.ZUGANG MIT LIFTMit dem Lift gelangen Sie bequem aus Tiefgarage und Keller direkt vor die Wohnungstür.ÜBER 110m² VIELSEITIGER AUSSENBEREICH95m² eingezäunter Garten mit gedecktem Sitzplatz, Aussensitzplatz, Rasenfläche und pflegeleichter Bepflanzung ist Ihnen zur Alleinbenutzung zugewiesen. Als lauschiger Rückzugsort bietet sich auch der gedeckte Balkon mit herrlicher Abendsonne an.18m² ZUSÄTZLICHER RAUM IM SOCKELGESCHOSSZur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der eine Raum verfügt dank Fenster über aus-reichend Tageslicht und jederzeit frische Luft.VIEL STAURAUMIn der Einbaugarderobe und im Reduit bewahren Sie alle Habseligkeiten geordnet auf. Was Sie nicht regelmässig brauchen, lagern Sie in den beiden Kellerräumen.BEQUEM UND UNABHÄNGIG WASCHENIm Reduit sind Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug installiert, so dass Sie die Wäsche jederzeit in der Wohnung erledigen können.PARKIERUNGDer Einstellplatz Nr. 7 in der Tiefgarage steht für Sie bereit. Fahrräder stellen Sie im Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. WEITERE AUSSTATTUNGSDETAILS- Akazie-Parkett- Grosse Hebeschiebefenster zum Aussenbereich- Küche mit Bar, Induktionskochfeld und Wärmeschublade- Einbauleuchten in Küche, Gang, Eingang und Bad - Alarmanlage- Universelle Gebäudeverkabelung Kat. 5- Elektrisch betriebene Storen und Markise KINDER HERZLICH WILLKOMMENZu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur gerade 200m entlang des Quartierweges, weit ab von befahrenen Strassen. Die Spielkameraden treffen sich auf dem siedlungseigenen Spielplatz.ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNVolg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.RASCH IN DER CITYZwei Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich mit Fahrzeiten von ca. 40 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie schon nach fünf Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.