Wohnung kaufen in Ottenbach

Bewilligtes Neubau-Mehrfamilienhaus Projekt mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen und Einstellhalle, in der neu geplanten „30er, bzw. Einbahnstrassen - Zone“ Im schönen Ottenbach, nahe Zürich, werden die attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit kontrollierter Lüftung, für welche die Baubewilligung bereits vorliegt, realisiert. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Eigentumswohnungen ist per ca. Oktober 2021 geplant. Das Grundstück befindet sich an der neu geplanten „30er, sowie Einbahnstrassen - Zone“ und ist somit auch ideal geeignet für Familien und Personen die gerne zentral wohnen möchten. Der Öffentliche Verkehr liegt Ihnen zu Füssen und die neu geplante Umfahrung übernimmt den Hauptverkehr und man ist dank dem schnell auf der nächstgelegenen Autobahnauffahrt. Das Mehrfamilienhaus wird dreistöckig mit Satteldach und einem Untergeschoss, mit einer Tiefgarage, Velo- und Kellerräumen, sowie mit einem Lift welcher über alle Etagen führt, gebaut und ist Rollstuhlgängig. Im Erdgeschoss werden zwei 4 ½ Zimmer Gartenwohnungen erstellt, beide mit schönen überdachten Sitzplätzen und direktem Zugang zur Rasenfläche, welche exklusiv zu den jeweiligen Wohnungen gehört. Darüber liegen mit demselben Grundriss zwei 4 ½ Zimmer Wohnungen; mit Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit; eine Wohnung hat zudem ein separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbler und bei der anderen Wohnung ist der Waschturm im Badezimmer integriert; drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und je einem gedeckten grossen Balkon. Im Attikageschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmer Dachwohnungen mit offener sichtbarer Dachschräge; mit separatem Reduit mit Waschmaschine und Tumbler; einem Wohnzimmer; Küche mit Essgelegenheit und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, sowie beide Wohnungen mit je einem grossen Balkon. Im Gartenbereich wird noch ein Spielplatz, sowie vor der Liegenschaft werden zwei Besucherparkplätze realisiert. BGF (Brutto Grundfläche) der Wohnung Nr. 6 exkl. Keller (GF Fläche inkl. Aussen- und Innenwände): 122.58 m2 NGF (Netto Grundfläche) der Wohnung Nr. 6 exkl. Keller (Fläche exkl. Aussen- und Innenwände): 75.87 m2 (ab 1.50m Höhe gemessen) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den attraktiven Eigentums-wohnungen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

Bewilligtes Neubau-Mehrfamilienhaus Projekt mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen und Einstellhalle, in der neu geplanten „30er, bzw. Einbahnstrassen - Zone“ Im schönen Ottenbach, nahe Zürich, werden die attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit kontrollierter Lüftung, für welche die Baubewilligung bereits vorliegt, realisiert. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Eigentumswohnungen ist per ca. Oktober 2021 geplant. Das Grundstück befindet sich an der neu geplanten „30er, sowie Einbahnstrassen - Zone“ und ist somit auch ideal geeignet für Familien und Personen die gerne zentral wohnen möchten. Der Öffentliche Verkehr liegt Ihnen zu Füssen und die neu geplante Umfahrung übernimmt den Hauptverkehr und man ist dank dem schnell auf der nächstgelegenen Autobahnauffahrt. Das Mehrfamilienhaus wird dreistöckig mit Satteldach und einem Untergeschoss, mit einer Tiefgarage, Velo- und Kellerräumen, sowie mit einem Lift welcher über alle Etagen führt, gebaut und ist Rollstuhlgängig. Im Erdgeschoss werden zwei 4 ½ Zimmer Gartenwohnungen erstellt, beide mit schönen überdachten Sitzplätzen und direktem Zugang zur Rasenfläche, welche exklusiv zu den jeweiligen Wohnungen gehört. Darüber liegen mit demselben Grundriss zwei 4 ½ Zimmer Wohnungen; mit Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit; eine Wohnung hat zudem ein separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbler und bei der anderen Wohnung ist der Waschturm im Badezimmer integriert; drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und je einem gedeckten grossen Balkon. Im Attikageschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmer Dachwohnungen mit offener sichtbarer Dachschräge; mit separatem Reduit mit Waschmaschine und Tumbler; einem Wohnzimmer; Küche mit Essgelegenheit und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, sowie beide Wohnungen mit je einem grossen Balkon. Im Gartenbereich wird noch ein Spielplatz, sowie vor der Liegenschaft werden zwei Besucherparkplätze realisiert. BGF (Brutto Grundfläche) der Wohnung Nr. 4 exkl. Keller (GF Fläche inkl. Aussen- und Innenwände): 122.58 m2 NGF (Netto Grundfläche) der Wohnung Nr. 4 exkl. Keller (Fläche exkl. Aussen- und Innenwände): 102.87 m2 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den attraktiven Eigentums-wohnungen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

Die eigenen vier Wände inmitten der Natur Zum Verkauf stehen eine bezugsbereite 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG sowie eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im DG in einer intakten Wohngemeinde, nur 20 Autominuten entfernt von den Städten Zürich und Zug, unmittelbar am einzigartigen und beliebten Naherholungsgebiet unweit der Reuss. Der attraktive Innenausbau überzeugt nicht nur durch seine ästhetische Einheit, sondern ebenso durch die aktuellsten technischen Errungenschaften. Das perfekte Zuhause für Familien und Personen, die Ruhe und Erholung suchen. Der Baustart der neuen Umfahrungsstrasse bei der Kreuzung Bibelaas hat begonnen. Der Neubau an der Weihermatt wird von dieser Verkehrsberuhigung profitieren, was sich wertsteigernd auf die Liegenschaft auswirkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und Video per E-Mail zu.

Wir verkaufen eine grosszügige und helle 7.5-Zimmerattikawohnung (3.OG) mit eigenem Hallenbad. Dieses Schmuckstück mit 190m² aus dem Jahr 1967 befindet sich in Mitten von Ottenbach in der Nähe von Affoltern am Albis. Grosse Fensterfronten erhellen den geräumigen Wohnbereich und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Geniessen Sie wärmende Stunden vor dem imposanten Cheminée, welches das behagliche und wohlige Ambiente dieser einzig-artigen Eigentumswohnung unterstreicht. Einen Hauch an Luxus bietet das private Hallenbad, welches zur Wohnung gehört und direkt begehbar ist. Auch von hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne. Gönnen Sie sich eine Auszeit in Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase. Die grosse Terrasse (90 m²) mit wunderschönem Fernblick, die lauschige Pergola (16 m²) und der zusätzliche, gedeckte Balkon runden dieses attraktive Angebot ab. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit automatischem Kipptor. Das Gebäude hat keinen Lift. Der grosszügige Grundriss bietet viele Möglichkeiten, das für Sie perfekte zu Hause nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. Wenn Sie ein Eigenheim mit viel Kapazität und Lebensraum suchen, dann lohnt sich eine Besichtigung dieser spannenden Immobilie.

Die eigenen vier Wände inmitten der Natur Zum Verkauf stehen eine bezugsbereite 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG sowie eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im DG in einer intakten Wohngemeinde, nur 20 Autominuten entfernt von den Städten Zürich und Zug, unmittelbar am einzigartigen und beliebten Naherholungsgebiet unweit der Reuss. Der attraktive Innenausbau überzeugt nicht nur durch seine ästhetische Einheit, sondern ebenso durch die aktuellsten technischen Errungenschaften. Das perfekte Zuhause für Familien und Personen, die Ruhe und Erholung suchen. Der Baustart der neuen Umfahrungsstrasse bei der Kreuzung Bibelaas hat begonnen. Der Neubau an der Weihermatt wird von dieser Verkehrsberuhigung profitieren, was sich wertsteigernd auf die Liegenschaft auswirkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und Video per E-Mail zu.

Suchen Sie als junge Familie eine praktisch konzipierte, ruhig und absolut kinderfreundlich gelegene 5 Zimmer Wohnung? Hier, am grünen Rand von Ottenbach werden Sie fündig. Der Grundriss öffnet sich bereits beim Eintreten und alles wirkt hell und gemütlich, da die Wohnung auf die grosse Wiesenfläche gegen Südwesten ausgerichtet ist, und Sie den ganzen Tag viel Licht und Sonne geniessen können. Die Wiese ist gemeinschaftlich und wird gerne von den kleinen Kindern zum Spielen benutzt. Da die Wohnung im Hochparterre liegt, haben Sie von Ihrem grossen und voll sonnigen Balkon aus einen direkten Zugang zur Wiese. Gleichzeitig ist es einfach, Ihre Kleinen etwas im Auge zu behalten, während dem Sie gemütlich mit einem Kaffee auf dem Balkon sitzen können. Vor allem für Familienwohnungen sind Küchen die geschlossen werden können gegenüber von komplett offenen Küchen wieder sehr beliebt geworden - der Vorteil ist offensichtlich: Wenns mal nicht so aufgeräumt ist - einfach Türe zu. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Stauraum und daneben noch genügend Platz für den Zmorgen-Kaffee-Tisch. Der Essplatz liegt gleich neben der Küche und ist gross genug für einen Tisch für 6 Personen. Der eigentliche Wohnraum für den gemütlichen Abend ist separat und mit 21 m2 ebenfalls grosszügig bemessen. 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und Bad plus separates Gäste-WC, und sehr viele Einbauschränke runden das Angebot ab. Das Bad ist gross genug für eine eigene Waschmaschine. Der übergrosse Abstand zu den Nachbargebäuden im Quartier ermöglicht ein gutes Raumgefühl und genügend Privatsphäre. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit ein eigenes kleines Beet an zu legen. Die landwirtschaftliche Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder zum Joggen. In Fussdistanz im Dorf selber befindet sich Kindergarten und Primarschule, Bäckerei, Metzgerei, Volg, und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Per Auto ist in ein paar Minuten das Nachbardorf Obfelden zu erreichen, mit schulischer Oberstufe, Einkaufscenter, Ottos, Banken und Post. Durch die guten Verkehrsanbindungen ist Ottenbach sehr attraktiv für Pendler nach Zürich oder Zug und Luzern. Wohnung und Liegenschaft sind gepflegt und werden laufend gut unterhalten. Zur gemeinschaftlichen Verfügung steht eine Waschküche mit Trockenraum und Secomat, ebenso ein Veloraum. Zur Wohnung gehört ein sehr grosses Kellerabteil mit 16 m2, und ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher dazu gekauft werden kann. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann ev. dazu gemietet werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieter können gerne übernommen werden. Ansonsten gelten die ortsüblichen Kündigungsfristen. Ottenbach: Beliebte Wohngemeinde in bequemer Nähe zu Zürich und Zug In einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit viel Grün und Tempo 30 liegt das Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Die Landwirtschaftszone mit Wiesen und Feldern sowie der Wald sind nur wenige Schritte entfernt. Ottenbach im Zürcher Knonaueramt mit gut 2500 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich dank der zeitgemässen Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Zürich und Zug zum beliebten Wohnort entwickelt. Auch die landschaftlich reizvolle Lage an der Reuss, an deren Ufern man stundenlange Spaziergänge, Biketouren oder Joggingrunden unternehmen und versteckte Plätze zum Baden oder Grillen entdecken kann, trägt zur Lebensqualität bei. Im Dorfzentrum finden sich eine Poststelle sowie eine Volg-Filiale für den täglichen Bedarf. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahen Bezirkshauptort Affoltern am Albis zur Verfügung. Kinder besuchen in bequemer Fussdistanz den Kindergarten oder die Primarschule; Jugendliche wechseln an die Sekundarschule im benachbarten Obfelden. Der Bus bringt Sie von der Haltestelle Ulmenhof in acht Minuten an den Bahnhof von Affoltern am Albis, der direkte S-Bahnverbindungen nach Zug (16 Minuten) und Zürich (28 Minuten) bietet. Sie können aber auch den Bus im Ortszentrum nehmen und ohne umzusteigen in 43 Minuten an den Bahnhof Zürich Wiedikon fahren. Die Autobahneinfahrt in Affoltern am Albis ist nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt, wodurch man schnell im Stadtzentrum von Zürich (ca. 25 Minuten), am Flughafen Zürich-Kloten (ca. 35 Minuten) oder in Zug (ca. 20 Minuten) bzw. Luzern (ca. 30 Minuten) ist.

Diese sehr gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Vom offen gestalteten Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man über den Wohn-/Essbereich zur offen gelegten Küche mit Insel. Der leicht abgegrenzte Wohnbereich ist ideal konzipiert und bietet dadurch ein gutes Raumgefühl. Die Küche ist sehr hell und mit modernsten Geräten ausgestattet. Der Balkon, welcher vom Wohn- sowie auch vom Esszimmer her zugänglich ist, bietet durch die optimale südwestliche Ausrichtung, ideale Besonnung und atemberaubende Stimmungsbilder in der Abenddämmerung. Vom grossen Schlafzimmer gelangen Sie direkt zum En Suite-Bad und die danebenliegenden Zimmer sind geräumig für ein Kinder- oder ein Arbeitszimmer konzipiert. Das separate Gäste-Bad ist mit einer Duschwanne und das Ensuite-Bad mit einer Badewanne ausgestattet. Im separaten Reduit befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler. Im ganzen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auch in sämtlichen Schlafzimmern wurde ein edler Boden durchgezogen. Im Badezimmer sowie auch im Reduit wurden Feinsteinzeugplatten verlegt. Ein Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Der Garagenplatz ist mit einem Lift zugänglich. Ottenbach ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Säuliamt, die sich durch eine grosse Vielfalt und Ruhe auszeichnet. Die Gemeinde Ottenbach liegt im Bezirk Affoltern am Albis, die Naherholungsgebiete wie die Reuss oder die Landschaft tragen ebenso zur Attraktivität als Lebensort. Viele Vereine, nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde und das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Primarschule machen Ottenbach besonders für Familien reizvoll. Wie alle Zürcher Gemeinden gehört Ottenbach zum Zürcher Verkehrsverbund (ZVV). Der Bahnhof Affoltern am Albis der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) wird viertelstündlich von der S-Bahn via Zug oder Zürich bedient. Auch sonst Dank guter Verkehrsanbindung im Individualverkehr sind die Städte Zürich und Luzern sowie der Kanton Zug bequem und sehr schnell zu erreichen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + sehr geräumige Wohnung + kinderfreundliche Lage + direkter Zugang zur Garage + grosser Balkon + En-Suite Badezimmer + Garagenplatz für 35 000 Fr. zusätzlich Und noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst.

3 ½ ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND SONNIGEM SITZPLATZ Unabhängigkeit und Bewegungsfreiheit in gepflegten und hellen Wohlfühlräumen, im lichtdurchfluteten Wintergarten und auf dem grosszügigen Sitzplatz. Sie werden die sonnige Südwest-Ausrichtung ebenso schätzen wie die Nähe zu herrlicher Natur. INFOS ZUM ZUSTAND Die Wohnung mit Jahrgang 1990 wurde stets vorbildlich gepflegt. Neben der Erneuerung der Küche und der Neugestaltung der Dusche wurde eine neue Erdwärmepumenheizung installiert und am Gebäude die Fassade renoviert. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. HELLER WOHLFÜHLRAUM Breiten Sie sich aus in Wohnen / Essen, Küche, zwei Zimmern, Dusche/WC und im Wintergarten. HOBBYRAUM Viel Tageslicht im gleich angrenzenden Hobbyraum. Hier können Sie Fitness treiben oder einem platzintensiven Hobby nachgehen. STAURAUM Einbaugarderobe und grosser Einbauschrank im Eingangsbereich. In den grosszügigen Zimmern ist genug Platz für Kleiderschränke. Sperrige Gegenstände lagern Sie im hinteren Teil der Garage oder im Hobbyraum. TRAUMHAFTER WINTERGARTEN Verbringen Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden im gemütlichen Wintergarten. An warmen Tagen lassen sich die Schiebefenster öffnen, während die elektrisch betriebene Markise Schatten spendet. GEPFLEGTER AUSSENBEREICH Auf dem über 30m² grossen Südwest-Sitzplatz entspannen Sie, während die Kleinen auf dem Rasen spielen. Keine Gartenarbeit für Sie, denn die Pflege des gemeinschaftlichen Rasens wird für Sie erledigt. PARKIERUNG Die Garage steht zur Verfügung. Zweiräder stellen Sie im Zweirad-Unterstand ab. Zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Innerhalb der 30er Zone entlang der Quartierstrasse darf bei Bedarf parkiert werden. INFORMATIONEN ZUR UMFAHRUNG OTTENBACH Ottenbach wird ab Ende 2022 umfahren. Die Affolternstrasse und das Ortszentrum werden verkehrsberuhigt. Ebenso wird der Zugang zum Reussufer bequem möglich sein. Für alle Einwohner von Ottenbach wird sich die Lebensqualität dadurch stark verbessern. Finden Sie weitere Infos auf der Homepage des Tiefbauamtes Zürich. Den Link dazu finden Sie auf Seite 6 im Verkaufsdossier. IDYLLISCHER SCHULWEG Zu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen unbekümmert und weitab von verkehrsreichen Strassen. Der Weg führt entlang der Sackgasse Widenospen, weiter über den verkehrsfreien Kurzacherweg und dann entlang der Fahrverbotsstrasse Im Bründler. ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERN Volg, Bäckerei, Metzgerei und Bio-Hofladen im Dorf. Nur 6 Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr. NATURNAHE UMGEBUNG Nur wenige Schritte zu grünen Wiesen und zum Naturschutzgebiet entlang der Reuss. Ideal für Sportler, Entdecker und Geniesser. RASCH IN DER CITY Zwei Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich mit Fahrzeiten von ca. 45 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie schon nach 5 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.