Ottenbach
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Haus kaufen in Ottenbach

12

CHF 980’000.–144m24.5ZiTop

Steinernstrasse 2a, 8913 Ottenbach

"Der Traum vom Eigenheim" Zum Verkauf steht ein Objekt mit Seltenheitswert. Das 324m2 grosse Grundstück bietet mit seinem Garten Privatsphäre und ein Ort der Erholung. Das 4 ½ Zimmer Haus überzeugt mit genügend Platz für ein Paar oder eine Familie. Ideal gelegen zwischen den Zentren Zürich und Zug mit Blick in die Berge. Ottenbach überzeugt mit seinem reichen Angebot an Natur und Grünflächen. Der nahegelegene Wald und die Reuss gelten als Oase der Ruhe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Neben der grossen Anzahl an Vereinen stehen vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Auch das Bildungsangebot vermag zu überzeugen. Mit einem Kindergarten, der Primarschule und der Sekundarschule (in Obfelden) ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie noch detailliertere Unterlagen wünschen stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Für eine Besichtigung dürfen Sie mich gerne kontaktieren. *** Bitte keine Anfragen von Maklern***

7

CHF 1’471’000.–253m27.5Zi

Schürmattstrasse 1a-1h, 8913 Ottenbach

Träumen Sie vom eigenen Haus mit Garten, das erholsame Stunden verspricht und zum Spielen, Toben und geselligen Zusammensein einlädt? Dann sind Sie im Naubauprojekt Nidolino mit Baustart ab November 2020 genau richtig. Ihr neues «Näschtli» liegt in der lebendigen Gemeinde Ottenbach unweit von Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten und hat das wunderschöne Naherholungsgebiet entlang des Reussufers praktisch direkt vor der Türe. Im Nidolino entstehen acht Doppeleinfamilienhaushälften mit privatem Gärten, grosszügigen Wohnflächen und einem auserlesenen Innenausbau, welchen Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestallten können. Fünf Häuser sind bereits reserviert! Die drei verfügbaren 7.5-Zimmer-DEFH auf einen Blick: - Grosszügige Gartenflächen von 163 bis 186 m2 - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Hochwertige Küche mit V-Zug Geräte - Sehr grosszügige Masterbedrooms mit Ankleide und Bad-en-Suite - Grosse Kinderzimmer - Spielzimmer im Dachgeschoss - 4 Nasszellen - Direkter Zugang zum Haus über die Tiefgarage - Innenausbau mitbestimmbar - Verkehrsruhige Lage: Die Affolternstrasse wird in den nächsten Jahren verkehrsberuhigt Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus! Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Informationen finden Sie auch der Projektwebseite.

6

CHF 1’541’000.–253m27.5Zi

Schürmattstrasse 1a-1h, 8913 Ottenbach

Träumen Sie vom eigenen Haus mit Garten, das erholsame Stunden verspricht und zum Spielen, Toben und geselligen Zusammensein einlädt? Dann sind Sie im Naubauprojekt Nidolino mit Baustart ab November 2020 genau richtig. Im Nidolino entstehen acht Doppelhaushälften mit privaten Gärten, grosszügigen Wohnflächen und einem auserlesenen Innenausbau, welchen Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestallten können. Fünf Häuser sind bereits reserviert! Die Highlights der drei verfügbaren 7.5-Zimmer-DEFH auf einem Blick: - Grosszügige Gartenflächen von 163 bis 186 m2 - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Hochwertige Küche mit V-Zug Geräte - Sehr grosszügige Masterbedrooms mit Ankleide und Bad-en-Suite - Grosse Kinderzimmer - Spielzimmer im Dachgeschoss - 4 Nasszellen - Direkter Zugang zum Haus über die Tiefgarage - Innenausbau noch mitbestimmbar - Verkehrsruhige Lage: Die Affolternstrasse wird in den nächsten Jahren verkehrsberuhigt Ihr neues «Näschtli» liegt in der lebendigen Gemeinde Ottenbach unweit von Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten und hat das wunderschöne Naherholungsgebiet entlang des Reussufers praktisch direkt vor der Türe. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Informationen finden Sie auch der Projektwebseite.

5

CHF 1’850’000.–224m26.5Zi

8913 Ottenbach

Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus liegt auf einem in die Natur eingebetteten Grundstück am Rande des Zentrums von Ottenbach. Aus Ihrem zukünftigen Zuhause geniessen Sie den Blick ins Grüne. Der hochwertige Ausbau und die verschiedenen Grundrissoptionen garantieren einen überdurchschnittlich hohen Wohnkomfort. Hier kommen Sie zur Ruhe und sind doch innert Kürze in Zug, Zürich oder Muri. Hochwertigster Innenausbau mit exklusiven Materialien Technischer Ausbau auf qualitativ sehr hochwertigem Niveau Luxuriöses Lichtkonzept für Innen - und Aussenbeleuchtung Grosszügige Garten-/ Sitzplatz- und Terrassenflächen, schöne Aussen - und Umgebungsgestaltung Eingesäumt von einem bestehenden Bauernhaus mit Blick in die freie Natur Gute Infrastruktur hinsichtlich Dorfkern, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen Fordern Sie unsere Verkaufsbroschüre an! In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über alle Informationen!

13

CHF 2’195’000.–238m28.5Zi

Im Tobel 1, 8913 Ottenbach

Mitten in Ottenbach verkaufen wir dieses Riegelhaus mit viel Potential und verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 3'000m2 Grundstückfläche in der Kernzone mit einem Hauptgebäude und zwei Nebenbauten werden Sie überzeugen. Hier können Sie Ihren Phantasien freien Lauf lassen sowie Arbeiten und Wohnen bestens kombinieren. Das Objekt Dieses historische Riegelhaus mit Nebenbauten liegt neben dem idyllischen Tobelbach in einmaliger, ruhiger Umgebung. In diesem Ensemble lassen sich Arbeiten und Wohnen bestens kombinieren. Die dem Riegelhaus angebaute Scheune lässt sich unterschiedlichst nutzen. Weiter befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebenbauten. Während der südliche Nebenbau in der Vergangenheit u.a. zur Lagerung von Oldtimern, Möbeln, Ausstellungsstücken sowie einem separaten Raum als "Cheminée-Zimmer" genutzt wurde, lädt der nördliche Holzbau (Spycher aus dem Jahr 1782) zur Nutzung für gesellschaftliche Anlässe (oder als grosses Spielhaus für Kinder) ein. Zudem ist das komplette Hauptgebäude unterkellert. Die Liegenschaften sind grundsätzlich in einem guten Zustand, jedoch ist nach der Totalsanierung aus dem Jahr 1973 ein grosser Sanierungsbedarf vorhanden. Hinsichtlich der Ausgestaltung der Innenräume bietet dies eine grosse Flexibilität. In der Vergangenheit wurde die als Gewerbefläche ausgestattete Scheune als Ausstellungsraum/Galerie für einen Antiquitätenhandel genutzt. Weiter besteht die Möglichkeit, die in der Kernzone von Ottenbach gelegenen Grundstücke neu zu bebauen. Teile des bestehenden Mobiliars können nach Kostenabsprache übernommen werden. Die Lage Diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück in der Kernzone Ottenbachs. Liebhaber finden hier ein inspirierendes Ambiente mit grosszügigen Platzverhältnissen in ländlicher Ruhe. Ottenbach liegt im Reusstal. Die Reuss bildet sowohl die westliche Gemeindegrenze als auch die Grenze zum Kanton Aargau. Die Gemeinde ist je 15 Kilometer (Luftdistanz) von Zürich und Zug entfernt. Die Nachbargemeinden sind Obfelden, Affoltern am Albis, Jonen, Aristau und Merenschwand. Mit seiner ansprechenden Infrastruktur gilt Ottenbach als attraktiver Wohnort. Die Umgebung mit traumhafter Aussicht auf die Alpen bietet sich für viele Freizeitmöglichkeiten an. Im Dorf befinden sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Die Oberstufenschule liegt im nahegelegenen Obfelden. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner und Volg) liegen ebenfalls in angenehmer Reichweite. Mit dem öffentlichen Verkehr ist das Verkaufsobjekt gut zu erreichen, die Bushaltestelle befindet sich 5-10 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Affoltern am Albis ist in fünf Fahrminuten zu erreichen. Zudem ist in den kommenden Jahren der Bau eines Autobahnzubringers geplant, was die Attraktivität der Gemeinde weiter steigert.

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