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"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Seenähe"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
148 m2

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Standort

Warteggstrasse 27A, 9404 Rorschacherberg

Wegzeit

  • 8 min.Station: Sandbüchel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Schule

    13 min.Sonderschule Wiggenhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wilenrain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
148 m2
Nutzfläche:
237 m2
Grundstücksfläche:
262 m2
Baujahr:
2004

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einer attraktiven Wohnlage in Seenähe. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Untergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen grosszügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit funktionaler Gestaltung sowie grosszügigem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den angrenzenden Garten - ein geschützter Aussenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ein Reduit sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das grosszügige Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.

Das Dachgeschoss bildet einen besonderen Rückzugsort innerhalb der Liegenschaft. Das beeindruckende Zimmer mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ob als Masterbereich, Studio oder Homeoffice - dieser Bereich überzeugt mit seiner Offenheit und dem schönen Weitblick bis zum Bodensee.

Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Neben zwei Kellerbereichen steht ein separater Naturkeller mit eigenem Zugang zur Verfügung - ideal als Lagerraum, Weinkeller oder für Hobbyzwecke. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reiheneinfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert.

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Anbieter

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
Inseratenummer
4003271782
Objekt-Ref.
021ab48e-716c-11f1-871a-069ae14c7a06

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