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"Exklusive mediterrane Villa mit Pool und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
13.5
Fläche
558 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
13.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
558 m2
Grundstücksfläche:
2632 m2
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Prestigiosa Villa über zwei Ebenen
- Großer Grundbesitz mit fein angelegtem Garten
- Ruhige Lage mit herrlicher freier Sicht auf die umliegende Landschaft
- Großzügige Räume und funktionale Raumaufteilung
- Außenpool mit direktem Zugang zur Wohnung
- Innenkamine und einladender Außenkamin für gemütliche Momente im Freien
- Untergeschoss mit Grotte und mehreren Räumen, ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer
Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist Breganzona einer der beliebtesten Wohnbezirke für seine Ruhe und hohe Lebensqualität. In leicht erhöhter Lage bietet es eine atemberaubende Sicht auf den See und die umliegenden Berge, während es gleichzeitig Privatsphäre und Komfort bietet. Der Bezirk zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Atmosphäre, Schulen, nahegelegene Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Breganzona ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die urbane Bequemlichkeit zu verzichten. Ein perfekter Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition im Herzen des Tessins.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003272160
Objekt-Ref.
I-04A5E7-W-04A5E7
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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